Зеленый городок в Северном

2069

29 августа 2013 г.

Жилые комплексы

Когда в августе 2011 года компания «СМ.СИТИ» дала старт строительству нового микрорайона в Северном, мало кто мог себе представить, что ровно через два года на месте стихийных торговых рядов и военных складов будут стоять 11 домов микрорайона, чье озеленение и благоустройство получит высшие оценки жюри конкурса на лучшую стройплощадку года. Жилой комплекс «Зеленый городок» продемонстрировал всем горожанам неукоснительное соблюдение сроков строительства и стал примером «фирменного» комплексного подхода застройщика к организации комфортной жилой среды.

В августе 2011 года, после успешной сдачи домов бизнес-класса в жилом районе «Южный берег», компания «СМ.СИТИ» объявила о запуске нового проекта для красноярцев. На площадке в Северном, между улицами 9 Мая, Алексеева, Урванцева и Водопьянова, застройщик начал возводить сразу 11 десятиэтажных панельных жилых домов общей площадью свыше 120 тыс. кв. м, пообещав, что уже через два года все они будут готовы. Свое слово строители сдержали. С января 2013 года, когда был досрочно сдан первый дом «Зеленого городка», здания одно за другим передавались собственникам, и наконец спустя полгода, в июле, застройщик ввел в эксплуатацию последний дом жилого комплекса. Такая массовая сдача новоселам выпадает редко, для нашего города более привычна картина, когда микрорайон возводится несколько лет подряд, и первые его жильцы годами мирятся с неудобствами обитания практически на стройплощадке, дожидаясь, пока завершится стройка, заасфальтируют все проезды и высадят деревья.

Комплексный подход к благоустройству

Александр Коропачинский, генеральный директор компании «СМ.СИТИ»:

Северный – это один из самых молодых районов с хорошими перспективами развития. «Зеленый городок» готов, но мне и дальше интересен этот район как проект изменения градостроительной политики в городе. Здесь живет молодежь, у которой много запросов и идей, и я надеюсь, что Северный и Взлетка превратятся в новый общественно-деловой центр Красноярска.

Только-только въехав в новое жилье, жители «Зеленого городка» (а в 1700 квартирах жилого комплекса, по расчетам проектировщиков, поселятся около 3,5 тыс. человек) в полной мере оценили преимущества микрорайона по сравнению с окружающей застройкой. Планируя благоустройство «Зеленого городка», строительная компания «СМ.СИТИ» взяла на вооружение комплексный подход к созданию жилой среды, впервые опробованный на «Южном береге». Еще на стадии проектирования застройщик задумался, как сделать дворы максимально удобными для всех жильцов, и вот результат - те, кто оказывается в «Зеленом городке» впервые, отмечают, как рационально устроен и аккуратно оформлен каждый участок дворового пространства: детские зоны разделены по возрастам, спортплощадки обнесены трехметровым ограждением, внутридворовые проезды позволяют без труда разъехаться встречным автомобилям. В каждом из пяти дворов микрорайона помимо уже привычных для красноярских новостроек детских площадок с мягким травмобезопасным покрытием, где установлены в общей сложности 75 детских городков и 35 спортивных комплексов для ребят постарше, появились спортивные зоны – баскетбольные площадки, теннисные столы и тренажеры, хоккейная коробка. Учел застройщик и интересы остальных жителей микрорайона, разбив вдоль домов две пешеходные аллеи с газонами, деревьями и скамейками для отдыха. Большое внимание строительная компания уделила озеленению: вокруг домов жилого комплекса высажено 300 деревьев и 2500 кустарников.

Комфортная жилая среда — частная и общественная

Дмитрий и Наталья Запольские:

– Выбирая новую квартиру, мы планировали прибавление в семье, и для нас было важно, где гулять с малышом. Смотрели варианты либо в Солнечном, либо в Северном. В Северном на тот момент строились только вот эти дома. Увидели «Зеленый городок» и больше не стали нигде искать.

Традиция сдавать панельные дома в чистовой отделке в Красноярске сложилась давно, но до сих пор актуальна для владельцам квартир в таких новостройках, которые направляют все материальные ресурсы на приобретение нового жилья, оставляя отделку по своему вкусу до лучших времен. Если учесть, что застройщики сами определяют, будет ли жилье укомплектовано самыми дешевыми материалами или выдержит несколько лет эксплуатации без дополнительных затрат, качеству чистовой отделки в «Зеленом городке» позавидовали бы немало новоселов. В каждой квартире установлены металлическая входная и ламинированные межкомнатные двери, пластиковые окна, акриловая ванна и хорошая сантехника, в отделке применены качественные обои и линолеум под плинтус – конечно, это не предел мечтаний, а стандартная отделка, но такая, что с ней можно прожить до первого ремонта.

Если со стороны двора первые этажи «Зеленого городка» занимают исключительно квартиры, то с внешней стороны домов вместе с жильем проектировщики запланировали более 70 коммерческих помещений, где в шаговой доступности жителей микрорайона разместятся магазины и организации бытового обслуживания. Часть торговых точек уже открылись и даже приобрели постоянных клиентов — а это значит, что в будущем дворы сохранят свой аккуратный ухоженный вид, который не будет испорчен несанкционированным овощным ларьком посреди газона или павильоном с пивом напротив детской площадки. Буквально в полусотне метров от домов микрорайона готовится к открытию еще один принципиально важный объект инфраструктуры, которого обычно так недостает жителям новостроек, – трехэтажный детский сад на 270 мест. Тем самым новый жилой комплекс встраивается в жизнь района без дополнительной нагрузки на социальные объекты, как это часто бывает в районах активной застройки, которые город не успевает своевременно обеспечивать образовательными учреждениями.

Точка в строительстве микрорайона

11 августа «Зеленый городок» отпраздновал завершение работ. В честь большого новоселья, совпавшего с Днем строителя, в одном из дворов строительная компания «СМ.СИТИ» организовала для его жителей концерт, параллельно организаторы развлекали маленьких и взрослых посетителей в кружках по интересам: от мастерской «Лего» и аквагрима до мастер-класса по ландшафтному дизайну. В это же время на дворовых спортивных площадках местные любители спорта приняли участие в чемпионате по уличному баскетболу и настольному теннису. Вместе с жителями «Зеленого городка» на праздник собрались их соседи. В просторные, заботливо продуманные, красочно оформленные дворы жилого комплекса приходят играть дети, живущие на окрестных улицах, и их родители признавались: они бы и сами не прочь сюда переселиться. Завершив работу в «Зеленом городке», застройщик планирует придерживаться тех же высоких стандартов качества и в дальнейших объектах. В начале следующего года СМ.СИТИ планирует презентовать несколько новых проектов строительства как на левом, так и на правом берегу Красноярска. Компания намерена и дальше держать марку, демонстрируя одинаково тщательный подход к качеству жилья и создаваемой новоселам среды на всех своих объектах.

Зеленый городок в Северном

Комплексный подход к благоустройству

Комфортная жилая среда — частная и общественная

Точка в строительстве микрорайона

ПОПУЛЯРНЫЕ СТАТЬИ