20
2774

Недвижимость и ВНЖ в Эстонии

Информация о том, как оформляется ВНЖ в Эстонии и сколько стоит недвижимость в этой стране. Там где это будет возможно, буду описывать и доходность с аренды, если кто-то рассматривает приобретение недвижимости в Эстонии как способ получить пассивный доход на территории ЕС.
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
1
Несколько дней назад я ездил со своими гостями в Таллин - столицу Эстонии. Целью поездки была покупка квартиры в этом городе. В ближайшие несколько лет квартиру планируется сдавать в аренду, а потом, скорее всего, они будут в ней жить. Идея купить в Таллине недвижимость зародилась еще в начале этого года, после того, как мы приехали в Эстонию на празднование Нового Года. Это было их первое знакомство с Эстонией. Им понравилось буквально все: и уровень цен в сравнении с западной Европой и вежливость в обслуживании и красота Старого Города, но больше всего их поразил тот факт, что в новогоднюю ночь на Ратушной площади, где проходило празднование, все говорили по-русски. Артисты на сцене, конферансье, люди вокруг... Гости мои были с Сахалина и совсем не ожидали, что в Эстонии такое возможно. После этого они загорелись идеей купить квартиру в Таллине. Средств было примерно 70-80.000 евро и мы стали искать подходящий вариант. Новый проект, который было бы легко сдавать в аренду и, в случае чего, перепродать. И нашли его. Знакомьтесь: Vega Residence.
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Вчера продали квартиру с видом на море в Таллине инвестору из России. 79.900 евро за двух-комнатную квартиру с чистовой отделкой, площадью 40,3 м2. 10 этаж, вид на Балтийское море. Покупал для аренды. Прогноз по аренде - 450-500 евро в месяц. По скромным подсчетам - 6.75% доходность в год и перспектива роста стоимости. Чтобы не попадать на налоги, квартира покупается на зарегистрированную в Эстонии инвестором фирму. В Эстонии, кстати, нет налога на нераспределенную прибыль. Деньги переводятся в Эстонию как ссуда от частного лица, что позволяет переводить полученную прибыль от аренды инвестору без налогов. В Таллине бум продаж квартир под аренду, особенно под краткосрочную аренду через airbnb и booking. Цены по статистике растут примерно 10% в год. В перспективе можно получить ВНЖ. Если нужна дополнительная информация - мой телефон +358 45 848 18 66 (все мессенджеры).
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Хорошая и подробная статья о том, сколько стоит жизнь в Эстонии, с множеством примеров:
http://telegra.ph/Ceny-v-strane-skolko-stoit-zhizn-v-EHstonii-10-24
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Рынок недвижимости Таллина переживает бум!
По данным местных экспертов, в октябре 2017 года в столице Эстонии было продано 866 квартир. Это на 7,6% больше, чем в прошлом году, и на 5% больше, чем в сентябре. Подробнее:
http://telegra.ph/Rynok-nedvizhimosti-Tallina-perezhivaet-bum-11-12
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
И опять новости из Эстонии. цены продолжают расти.
https://prian.ru/news/35869.html
Свяжитесь с нами для получения полной информации о недвижимости и ВНЖ в Эстонии.
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
А как с шенгеном быть?
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Для тех, кому интересны инвестиции в недвижимость в Эстонии. Есть 2 квартиры (2-х комнатные, площадь 36,8 и 37,3 м2) по особой цене 69.900 евро за квартиру. Проект сдан в эксплуатацию. Если цель - получать доход с аренды, готовы обсудить условия контракта по гарантированной доходности. Подробнее о проекте:
http://telegra.ph/Lyuks-apartamenty-v-stolice-EHstonii-dlya-sebya-ili-dlya-sdachi-v-arendu-09-14
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
В продолжении темы "Недвижимость в Эстонии".
Анонсируем новый проект TORN в районе Kristiine, недалеко от Старого Города (г. Таллин). Условия оплаты: 20% платится при заключении контракта, 80% - в 2020 году, после завершения строительства. Цены - от 102.900 евро. Каталог можно скачать по ссылке https://drive.google.com/open?id=13_w4cg9B0BQFGKaiNghuHNRPbCx2UUr1
Напоминаем, что за 2017 год цены на недвижимость в Эстонии выросли на10,7% (Источник: Knight Frank).
Все подробности, цены и т.д. - по запросу +358458481866, эл. почта erik.rosenfeld@habita.com
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
А что делать в этой Эстонии, как там с работой для русскоговорящих?
п.с. На пенсию еще не скоро!
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Makoto сложно сказать, не зная ни вашей профессии, ни знания языков. В интернете есть множество сайтов и информации по работе в Эстонии.
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Эрик Makoto сложно сказать, не зная ни вашей профессии, ни знания языков. В интернете есть множество сайтов и информации по работе в Эстонии.
Dragon Will Invest, Консультации эксперта по вопросам приобретения, продажи и аренды недвижимости. Тел. +358 45 848 18 66 Skype erik.rosenfeld

Какие сайты, например?
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Алексей Игнатьев
Makoto сложно сказать, не зная ни вашей профессии, ни знания языков. В интернете есть множество сайтов и информации по работе в Эстонии.

Какие сайты, например?

Да откуда ему знать? Есть хороший еврейский анекдот "Мое дело - сказать"
сообщение отредактировано 30.03.18 13:16
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Алексей Игнатьев общую информацию по работе в Эстонии можно получить здесь: https://www.workinestonia.com/.
Вакансии, например, можно посмотреть вот на этих сайтах:
https://www.workinestonia.com/latest-offers/
https://www.glassdoor.com/Job/estonia-jobs-SRCH_IL.0,7_IN72.htm
https://www.antal.com/location/estonia/352
https://www.cv.ee/english
https://www.cvkeskus.ee/joboffers.php?op=category&gclid=CjwKCAjwwPfVBRBiEiwAdkM0HYmH7IEBJ3VUV7oHcYJulaDZqCuCtpw-UpLC7iIa79o5x-6WT06-LxoCS0MQAvD_BwE
и так далее. В гугле наберите и там еще множество вариантов.
Удачи!
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
А недвижимость в Эстонии дает право на ВНЖ, а значит и постоянный шенген - я правильно понимаю?
сообщение отредактировано 10.04.18 03:05
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Чуня А недвижимость в Эстонии дает право на ВНЖ, а значит и постоянный шенген - я правильно понимаю?
сообщение отредактировано 10.04.18 03:05

Здравствуйте! Нет, недвижимость в Эстонии права на ВНЖ не дает.
Возможен более сложный вариант - создание компании в Эстонии и через 4 месяца ее деятельности можно подавать на ВНЖ. В компанию нужно будет инветсировать порядка 80.000 евро, которые можно потратить на покупку, например, недвижимости.
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Эрик
А недвижимость в Эстонии дает право на ВНЖ, а значит и постоянный шенген - я правильно понимаю?
сообщение отредактировано 10.04.18 03:05

Здравствуйте! Нет, недвижимость в Эстонии права на ВНЖ не дает.
Возможен более сложный вариант - создание компании в Эстонии и через 4 месяца ее деятельности можно подавать на ВНЖ. В компанию нужно будет инветсировать порядка 80.000 евро, которые можно потратить на покупку, например, недвижимости.

80 000 евро - посмотрела сколько по нынешнему курсу это более 6 миллионов рублей сейчас - евро же вырос последние дни. Дороговато, конечно, но подумать стоит
сообщение отредактировано 13.04.18 13:09
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Цены на недвижимость в Эстонии растут: https://prian.ru/news/36536.html
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
Здравствуйте. Я правильно поняла....если за 80 000 евро купить квартиру, зарегистрировать компанию из 2-х владельцев (муж и жена), сдавать ее в найм, то через 4 месяца можно подаваться на ВНЖ???
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться
варвара это один из вариантов, но вам придется доказать иммиграционной службе почему требуется ваше присутствие. то есть речь может идти о краткосрочной аренде, например. Но, повторюсь, это не гарантирует получение ВНЖ.
Недвижимость с гарантией дохода с аренды, Тел (whatsapp, viber) +7 917 540 9761, +66 621 481 904
Ответить Ответить с цитированием Ссылка Пожаловаться

Авторизоваться на форуме

   |  Забыли пароль?

Незарегистрированы? не беда!

Быстрый вход с помощью соцсетей

Вконтакте



Нажимая «Добавить комментарий» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности и правилами форума.

Чтобы создавать новые темы, отслеживать обновления в них, добавлять фото и ссылки, оценивать комментарии других пользователей сначала авторизуйтесь