«CЛАВЯНСКИЙ ж/к д.3 стр.2, д.5 стр. 1, д.6 стр. 1, Новосибирская ( Енисейлесстрой)» (стр. 85)

А у меня есть детальная планировка дома #3 Новосибирская 1А =)

Михалыч, у меня есть детальная планировка этажа RS, если вам нужно, то пришлите свой mail.

Застройщик ЕЛС действительно надежный. Я с ним не связан.
Живу на Железнодорожников, брали первое долевое ЕЛС еще в 2006г. По второму долевому сначала рассматривали Ривер Сайд (трешку), но выбор сделали в пользу Славянского в 4 доме (нашли приемлемый вариант соединения двух однушек) - из-за планировок и удаленности от автодороги, в ущерб высоте потолков, соседству с гаражами и срокам сдачи.
Судя по темпам строительства Ривер Сайда действительно можно говорить о досрочной сдаче дома.

Михалыч, застройщик надежный. Строят все в срок.
Из минусов - не пускают на стройку до завершения и на шумоизоляцию жалобы, еще УК на Славянском (конторка гл.инженера) с задранными тарифами..
У Василия квартира в 4-м доме вроде

Василий В., благодарю за ответ! Хорошая новость, если это действительно так. Хотим 3-х комнатную. Пока в раздумьях насчет надежности застройщика и места расположения дома. А вы будущий обладатель квартиры в Славянском или еще как-то связаны с ЕЛС? По срокам что-то можете сказать? В отделе продаж уверяют, что планируют сдать RS к концу этого года, вместо мая 2015

Кто в курсе, с какого этажа начнутся французские окна в четвертом доме? Судя по фото стройки от 03.03.14 на втором этаже их нет.

Здравствуйте, Михалыч. В квартирах Ривер Сайда, как и в других домах ЕЛС на Железнодорожников и Славянском горизонтальных балок нет.
Для информации: монолитно-кирпичная технология у ЕЛС не предусматривает устройство горизонтальных балок, каркас домов состоит из многочисленных несущих колонн и межэтажных перекрытий. Потолки в квартирах получаются идеально ровные. Скольки комнатную квартиру присматриваете, если не секрет?

Доброго времени суток всем! Хотим приобрести квартиру в River Side, в документации написано, что конструктивная схема- каркас, работающий по рамно-связевой схеме. Подскажите, владельцы квартир в Славянском, там будет все балками выступающими утыкано, или перекрытия ровные в одном уровне? А то и так колонн в квартире хватает, а если еще и балки!) и вообще есть где-нибудь ветка форума по Риверсайду, что-то не могу найти?

ЕЛС еще два года назад говорили, что ключи отдадут в апреле. Сейчас говорят тоже самое, поэтому смысла гадать не вижу. Сейчас уже полным ходом идет процедура сдачи, поэтому в первых числах апреля начнут выдавать ключи.

новости строительства от 03.03.2014 на сайте застройщика по дому 1а без изменений
даже не написали, что дому присвоен почтовый адрес

передавать квартиры в доме по новосибирской 1а вероятно будут в апреле

П.С.:
сравнил ввод дома в эксплуатацию на взлетной,7ж (взлетная 5а)-25этажей:
департамент градостроительства выдал разрешение на ввод 28.02.2014, адрес был известен и расположен на доме во 2 половине января 2014. передача квартир с 18.03.2014

morfkaka - в принципе наверное так и есть

новости стройки дома 1а:
- основное без изменений (Юмагс опять сегодня ходили)
- рабочие видно что занимаются в том числе 2к по 58м на 15-16 этажах

Да спалят его если все мирно не закончится, чую прям как.

Я лично из новостей понял, что:
Было семейство, бабка, ее дети и внуки. Жили в 3х домах, 2 из которых считались незаконными постройками (не было доков Рег.палаты). Их снесли и дали на временное проживание 2к и две 1к, пока ищется жилье. Время подошло - попросили переехать, но народ, желая монетезировать свалившеюся внезапно халяву, съезжать не стал, потом застройщик через суд их попытался выселить.
Бабка в данный момент - типа заложницы. Видимо подговорили, чтоб не съезжала, пока квартиры не передадут.
В общем, моя теория выше подтверждается, плюс "она прожила там 60 лет"..
О чем думали? надо было узаконивать постройки, тогда бы и дали нормально. Застройщик, видимо, посчитал по стоимости земли плюс небольшой бонус за полулегальные постройки, я думаю, сумма получается прилично меньше, чем 9-10млн р по нынешней стоимости вышеобозначенных квартир. Вот и вцепились они (бывшие жильцы) за эти хаты.
Мне лично этот дом посреди двора особо не мешает и мешать пару лет не будет, но смотрится нелепо.
Все имхо.

ТВ просто взяли 1 решение суда, в котором застройщик проиграл и сняли сюжет, при этом конечно ничего дельного не сказали
такие репортажи можно делать каждый день. судебной практики хватит.
интересно по данному делу то, что люди почему то не требуют в суде компенсации от застройщика за снесенный дом, иск был только о выселении
в деревянном доме по ул.Новой жизни сегодня топится печь. видимо женщина там проживает

Новости стройки дома 1а:
- Юмагс сегодня хоккейную коробку подкручивает. целых 4 человека приехало
- рабочие ЕЛС ходят, работают, открыто несколько балконных дверей
- на 16 этаже в 1к у окна стоят несколько рулонов обоев, видимо еще отделку не закончили
- 1 рекламный щит застройщика обрел постоянное новое место у 4 дома

Вчера из репортажа вообще не мог поймать сюжет. Безобразный монтаж, такое чувство что вырезали так, чтобы склеить отдельные фразы в предложения. Неубедительно. И никакой информативности. Из всего сюжета понял, только то, что люди подписывают договора не читая их.

Люди всегда хотят большего чем им предлагают. Вот пример- у меня у знакомого капитальный дом, с документами все впорядке, ему дают две больших квартиры, но он хочет три...
Целую улицу снесли, а одних вдруг ущемляют. Я в это не верю, как и журналистам, которые преподносят все так, как им выгодно...

Когда тот же дом покупаешь в собственность, платишь рыночную цену. Застройщик при переселении делает упор на кадастровую стоимость земли, которая в разы дешевле нынешней рыночной. В итоге часть согласиться на условия строителей. Те у кого дома капитальные и все с документами в порядке продолжат жить. В итоге на земле выгоднее, из постоянных трат будут налог на землю и электричество, А при переезде их приятно обрадуют коммунальные платежи.

Сюжет ТВК посмотрел, вот ссылка: http://tvk6.ru/video/9401
Вывод: В ЕЛС работают опытные юристы, внимательннее надо читать подписываемые договоры и доп.соглашения.

пока посмотрел решение окт суда от 27.06.2013 по делу жильцов, о которых основной сюжет по ТВ был.
выводы кратко:
В судебном заседании также установлено, что ответчики проживали в жилом доме, расположенном по адресу: Х, где были зарегистрированы по месту жительства. Однако, право собственности на указанное жилое помещение, в том числе за ответчиками, не зарегистрировано, что подтверждается Уведомлениями об отсутствии в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущества и сделок с ними за У, У, У, У и У от 00.00.0000 г.. Таким образом, данный жилой дом являлся самовольной постройкой.
Согласно договора подряда от 00.00.0000 г., заключенного между ООО «Енисейлесстрой» и А1, А13, был произведен снос самовольного строения – двухэтажного жилого Х надворных построек по Х в Х, расположенного на земельном участке, общей площадью 364 кв.м.. Указанный жилой дом был передан истцу, что подтверждается Актом приемки-передачи от 00.00.0000 г..
...На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Енисейлесстрой» удовлетворить.
Выселить А1 и А4 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.
Выселить А5 и А7 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.
Выселить А2, А6, А3 из жилого помещения, расположенного по адресу: Х, без предоставления другого жилого помещения.

Далее решение (осн. требов.) отменено полностью с вынесением нового решения Красноярским краевым судом 06.11.2013, то есть в выселении было отказано

Относительно начала сюжета по ТВ:
в сюжете в самом начале у пожилой женщины брали интервью, проживающей по адресу - ул.Новой жизни, 16
права вроде на данный дом согласно росреестра имеются
таким образом, видимо стороны договорится не могут о сумме за дом, либо вообще не договариваются.
могли бы по ТВ конкретно о проблеме данного дома сказать