Ипотеку под 6% будут выдавать только на покупку квартир в новостройках

798
5 декабря 2017 г.
Аналитика и прогнозы

В конце ноября стало известно, что семьям, в которых после 1 января 2018 года родится второй ребенок, ставку по ипотеке снизят до 6% годовых. Сейчас на сайте www.kremlin.ru опубликован список поручений президента, из которого следует, что льготная ставка будет действовать только на первичном рынке. «Субсидирование будет осуществляться только при условии приобретения жилья на первичном рынке», — сказано в документе. В ближайшее время правительство должно принять необходимые законодательные акты, чтобы программа смогла заработать с 1 января 2018 года.

Последствия у этой меры могут быть те же, что и во время действия программы ипотеки с господдержкой. По этой программе также можно было получить кредит по льготной ставке на покупку квартиры в строящемся доме, она также длилась до определенного срока. Тогда льготная ипотека на новостройки привела к росту спроса на первичном рынке жилья. Если в обычных условиях большинство ипотечных кредитов берется на приобретение готовых квартир, то в периоды действия программ стимулирования увеличивается количество желающих купить квартиры в строящихся домах. При этом госипотека в том числе стимулировала проведение сделок и на вторичном рынке жилья, так как многим для покупки квартиры в новостройке сначала требовалось продать свое прежнее жилье на вторичном рынке.