В Красноярске оценили площадки для развития застроенных территорий

363
4 августа 2017 г.
Городские проекты

Установлена стоимость трех застроенных ветхим жильем площадок, которые администрация собирается выставить на торги.

Участок в центре, на ул. Качинской, площадью 7,9 тыс. кв. м оценен в 2,7 млн рублей, сегодня на нем находятся три дома (ул. Качинская, 54/1, 54/2, 54/4).

Земля в Железнодорожном районе, на ул. Ладо Кецховели, 20, оказалась самой дорогой. При площади участка 4,4 тыс. кв. м его выставят на торги за 15,7 млн рублей.

Территорию на ул. Калинина площадью 14,9 тыс. кв. м начнут продавать с суммы чуть более 3 млн рублей. На участке находятся 4 дома с адресами: ул. Калинина, 72/1, 72/3, 72/5, 72/7.

При определении стоимости участка администрация учитывает затраты на расселение, которые предстоит понести застройщику. Чем больше домов сегодня располагается на участке, чем выше расходы на переселение их жителей, тем дешевле первоначальная цена земли на торгах. Чем меньше объем сноса, тем дороже обходится площадка инвестору. Поэтому для участка по ул Л. Кецховели, 20, где находится один дом и нужно переселить только 3 квартиры, установлена самая высокая цена — 15, 7 млн рублей. Переселить жителей ветхих домов выигравшие на торгах компании должны за 4 года, построить новые объекты на месте снесенных домов - в течение 7 лет. Дата торгов на данный момент не называется.