Количество ипотечных заемщиков сократилось вдвое после изменения ключевой ставки Центробанком

Однако жилищные кредиты продолжают брать и в нынешних условиях. В январе специалисты красноярских агентств недвижимости принимали заявки на ипотеку от новых клиентов.  Речь идет о небольших суммах, вносимых в качестве доплаты при альтернативных сделках. Если в прошлом году средний размер ипотечного кредита в сделках, проводимых компанией «АРЕВЕРА-Недвижимость» удерживался на уровне 1,6 млн рублей, то в тех сделках, которые проходили в начале 2015 года, суммы кредитов составляли 1,4 млн рублей.

По данным компании «АРЕВЕРА-Недвижимость», количество клиентов, желающих оформить ипотечный кредит, сократилось вдвое. В общем числе сделок, проведенных специалистами компании в январе, на ипотечные пришлось 38%. «Большинство покупателей сейчас получают кредит на сумму доплаты при обменных сделках на 600-700 тысяч рублей, часть из которых в дальнейшем они рассчитывают погасить с помощью материнского капитала. При таком размере кредита сумма переплаты оказывается не столь велика», - рассказывает руководитель службы ипотеки компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Жанна Малахова.

На сегодняшний день в компании проходят обменные сделки, начатые еще в ноябре-декабре прошлого года.

«Поток ипотечных заемщиков уменьшился, но не иссяк,-  отмечает директор по развитию компании «Кром» Максим Омельянчук. - Для тех, кто принял решение улучшить жилищные условия, ситуация стала хуже не во сто раз. Если для обмена человеку нужен один миллион рублей, то увеличение ставки по такому кредиту на 3 процента - до 16 процентов годовых - означает рост ежемесячного платежа на две тысячи рублей. Если бы доходы населения росли, как в предыдущие несколько лет, этот рост был бы незаметен. Проблема в том, что сейчас никто не ждет роста зарплат».

sibdom.ru