Семейную ипотеку на вторичном рынке могут распространить на новые города

Расширение семейной ипотеки на вторичном рынке на новые города возможно, заявил в ходе ежегодной пресс-конференции президент РФ Владимир Путин.

В настоящий момент семейную ипотеку можно использовать для покупки жилья на вторичном рынке в ряде городов страны. Это небольшие города, где в предыдущие несколько лет нового жилья почти не строилось, из-за чего до 1 апреля 2025 года их жители вообще не могли воспользоваться семейной ипотекой.

К этому моменту в перечень городов, где семейная ипотека действует на вторичном рынке, входит порядка 800 населенных пунктов. При этом для приобретения в семейную ипотеку в этих городах подходит ограниченное число объектов. В программе на вторичном рынке действуют серьезные ограничения. С помощью льготного кредита можно купить квартиру на вторичном рынке только в многоквартирном доме, сданном в эксплуатацию не более 20 лет. Таких объектов в этих городах немного.

Предполагалось, что появление в этих городах гарантированного спроса со стороны покупателей с семейной ипотекой создаст условия для выхода застройщиков в эти города. Пока этого не произошло. Семейная ипотека, выданная на вторичном рынке, составляет небольшую долю в общем количестве кредитов, предоставленных банками по этой льготной программе.