Продавцы квартир на вторичном рынке не дождались появления покупателей
Они ждали сентября, рассчитывая на изменение ситуации со спросом и увеличения на вторичном рынке числа покупателей. Но с наступлением осени новые покупатели на этот рынок не вышли.
Ипотека для значительной части заемщиков все еще остается недоступной. И это не позволяет многим из тех, у кого есть необходимость в улучшении жилищных условий, получить кредиты и выйти на рынок для совершения сделок. В этой ситуации собственники вывели квартиры, которые до этого они собирались продавать, на рынок аренды, рассказали в компании «АРЕВЕРА-Недвижимость».
«Процентные ставки по ипотеке на вторичном рынке все ещё остается высокими, немногие готовы оформлять кредиты на таких условиях. Кроме того, части тех, кто готов взять кредит, банки сейчас отказывают в получении ипотеки. Число покупателей с ипотекой на рынке не увеличивается, а покупатели с наличными деньгами достаточно активно торгуются. Поэтому если у продавцов нет обстоятельств, из-за которых им необходимо провести сделку в ближайшее время, они стараются на время отложить продажу, не продавать объект в сложившихся условиях, а пока выставляют квартиру в аренду. Нельзя сказать, что таких объектов в последнее время на рынке аренды появилось очень много, но они есть», - рассказала руководитель отдела аренды компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Мария Дик.
Кроме того, на рынок аренды сейчас выходят купленные с помощью льготной ипотеки инвестиционные квартиры в новостройках, недавно сданных в эксплуатацию.
