Жители Красноярского края купили с использованием эскроу счетов 8,2 тыс. квартир

За два года, прошедшие с момента введения нового механизма финансирования строительства жилья, с 1 июля 2019 года по  1 июля 2021 года с использованием эскроу-счетов в регионе куплено 8,2 тыс. квартир.

 

 

Новые правила работы застройщиков не позволяют им получать деньги дольщиков напрямую, переданные покупателями средства до завершения строительства дома хранятся на эскроу-счетах в банке. Доступ к ним строительная компания получит только после ввода дома в эксплуатацию. По данным Центробанка, количество квартир, купленных в новостройках, возводимых по новым правилам, за последний год выросло в 7 раз. К этому моменту достроены первые дома, возводимые по новой схеме финансирования, раскрыты 1,4 тыс.  эскроу счетов, 3, 9 млрд рублей с этих счетов переданы застройщикам.

 

«Уже два года застройщики могут продавать квартиры на этапе строительства только через механизм эскроу. С нулевой отметки раскрытых эскроу год назад мы пришли к показателю в 1,4 тысячи квартир, а застройщики увеличили кредитные лимиты практически в 5 раз», — комментирует управляющий отделением Красноярск Банка России Сергей Журавлев.

 

На настоящий момент в регионе заключен 121 договор на финансирование строительства дома банками. Общая сумма кредитного лимиты застройщикам составляет 116 млрд рублей. Это самый высокий показатель на территории СФО.