В марте в Красноярске выберут застройщика для реновации первой территории

Летом 2019 года администрация Красноярска официально объявила о начале реновации (комплексном развитии) занятого частными домами земельного участка рядом с «Космосом». Такое решение власти имеют право принять для территории, если расположенные на ней объекты не соответствуют тому, что предусмотрено в этом месте в градостроительной документации. Участок за ул. Маерчака сейчас занимают частные жилые дома, хотя в правилах застройки города здесь зона многофункциональной застройки.

Объявив о комплексном развитии, администрация дала старт реновации первой площадки в Красноярске. По закону после этого жителям домов дают 6 месяцев на то, чтобы они начали реновацию собственными силами. Сейчас этот срок закончился. Как пояснили в департаменте градостроительства, жители ул. Димитрова в администрацию не обратились. Теперь администрация имеет право объявить торги для выбора застройщика. Аукцион планируют провести в марте.

Выигравшая аукцион строительная компания получит право построить на освобожденной после сноса площадке свой объект. После этого городские власти начнут изымать у собственников земельные участки и расположенные на них жилые дома. За недвижимость владельцам выплатят компенсацию, рассчитанную исходя из рыночной стоимости объектов.

Застройщик, готовый заниматься освоением этой территории, уже есть. Получившая в 2017 году на торгах соседний земельный участок компания «Готика» хотела бы объединить две этих площадки и разместить на них свой объект.

Застройщик собирается построить вдоль ул. Маерчака 3 16-этажных кирпичных дома комфорт-класса, объединенных общим стилобатом. Площадь жилого комплекса составит 16 тыс. кв. м. В рамках проекта также предусмотрено строительство двухуровневого паркинга. Приступить к строительству жилого комплекса «Готика» планирует в 2021 году. В целом проект рассчитан на реализацию в течение 7 лет.