Уникальный формат «Сити-хаус» — ваш личный дом внутри города.
Эксклюзивный двухуровневый пентхаус на 14 и15 этажах для тех, кто ценит максимальную приватность и простор.
Редчайшее предложение для Красноярска в полностью кирпичном доме.
Продажа от первых и единственных собственников в связи с переездом.
🏢 О доме и конструктиве:
• Свежая постройка: Дом сдан в 2014 году, полностью возведен из чистого кирпича (толщина стен — 90 см). Идеальная звукоизоляция, тепло зимой и прохладно летом.
• Безопасность и приватность: Всего 4 квартиры на этаже, закрытый чиповый доступ от лифта. Видеодомофон, охрана и видеонаблюдение (двор, лифты, площадки).
📐 Планировка и пространство:
• Высота потолков 3.2 м: Огромный объем воздуха.
• Выше крыш: панорамный вид до самого горизонта (выше всего мира).
• Широкая парадная маршевая лестница на второй уровень (не “дырка в потолке”). Высота потолков в зоне лестницы превышает 6 метров.
• Два входа: Квартира имеет два проектных выхода в подъезд (на 14 и 15 этажах), что соответствует техническому регламенту пожарной безопасности для двухуровневого жилья. При желании это позволяет удобно зонировать пространство (например, сделать автономный рабочий кабинет, мастерскую или изолированную зону для детей и старшего поколения).
• Функционал 6 комнат: По документам квартира является 4-комнатной, но благодаря продуманной планировке пространство легко используется как 6 изолированных комнат. Все комнаты правильной (прямоугольной) формы.
• Два больших санузла. На каждом этаже расположена своя большая полноценная ванная комната.
• Три балкона: Два балкона на первом уровне - застекленные и один открытый видовой балкон на втором уровне.
• Предусмотрена гардеробная.
🛠 Состояние и комплектация:
В квартире выполнен качественный ремонт, свежая косметика сделана в 2026 году.
- Коридор, кухня, санузлы – керамогранит.
- Во всех комнатах – ламинат.
- Натяжные потолки – везде.
- На окнах – стеклопакеты.
- Везде алюминиевые радиаторы.
- Установлено 3 кондиционера.
Все фотографии полностью соответствуют действительности. Мебель и бытовая техника может быть оставлена.
📍 Инфраструктура и перспективы:
Район полностью автономен: в шаговой доступности множество магазинов и супермаркетов (Лента, Слата, Командор, Пятерочка) 4 школы, 6 детских садов, колледжи и вуз (Сибирский юридический институт МВД России).
Инвестиционный плюс: всего в 4 минутах пешком (400 м) запланирована станция метро «Ястынская», что гарантирует существенный рост стоимости объекта в ближайшем будущем.
📜 Юридическая чистота, идеальные документы для ипотеки любого банка:
• Два взрослых собственника с момента ввода дома в эксплуатацию.
• Никаких обременений, залогов и долгов.
• Материнский капитал не привлекался.
• Вся сумма в договоре.
=========
Продажа в связи с переездом в другой город.
Рассмотрим варианты обмена на 1-2 комнатную квартиру с вашей доплатой.
Номер объявления SD24-3991668.
