Передается готовый SPA / массажный салон 120 кв. м в Красноярске
Предлагается переуступка права аренды готового помещения под SPA-салон, массажный салон и wellness-услуги по адресу: Красноярск, ул. Ладо Кецховели, 34.
Помещение площадью 120 кв. м находится в аренде. Внутри выполнен полноценный ремонт и оснащение под тайский SPA-салон: планировка, зонирование, интерьер, освещение, мебель, оборудование и декоративное оформление подобраны в единой концепции по дизайн-проекту.
Это не продажа помещения как недвижимости, а передача готового решения для запуска бизнеса: право аренды, выполненный ремонт, мебель, техника и оснащение.
Условия аренды
Срок действия договора аренды: с 14 ноября 2022 года по 14 ноября 2032 года.
Размер арендной платы составляет 109 800 руб. в месяц.
Дополнительно оплачиваются коммунальные и эксплуатационные расходы: водоснабжение, включая горячую и холодную воду, водоотведение, электроснабжение, теплоснабжение, вывоз ТБО, техническое обслуживание и содержание помещений общего пользования.
Планировка помещения
В помещении предусмотрены:
-зона ресепшен для встречи гостей и работы администратора;
-чайная зона для сервиса клиентов;
-4 массажные комнаты;
-зона хранения;
-кухня для персонала;
-2 уборные комнаты.
Массажные комнаты:
1-я комната: 2 массажные кушетки, кедровая бочка, душевая.
2-я комната: 1 массажная кушетка, душевая.
3-я комната: 2 массажные кушетки, душевая.
4-я комната: 1 массажная кушетка, душевая.
Планировка позволяет одновременно принимать до 6 гостей в 4 комнатах, проводить индивидуальные и парные процедуры, SPA-программы, массажные сессии и уходовые ритуалы.
Что остается (и продается) в помещении
-кедровая бочка и парогенератор;
-система контроля доступа с оборудованием;
-тайская атрибутика и декоративное оформление;
-вся деревянная мебель;
-массажные камни и ванночка для них;
-камеры видеонаблюдения;
-система вентиляции;
-освещение перед салоном и внутри помещения;
-кондиционеры — 2 шт.;
-напольные весы;
-комплекты мебели из ротанга;
-кассовое оборудование;
-принтер;
-музыкальная система;
-настенные колонки;
-кнопки вызова мастеров и табло;
-витрина под косметику;
-водонагреватель;
-подвесной короб для водонагревателя;
-сейф;
-бытовое оснащение для мастеров.
Деревянные изделия и мебель
-6 массажных кушеток;
-5 пуфов;
-деревянные рамы для зеркал;
-столешница;
-обувница;
-урна для тапочек;
-ящик для бахил;
-диспенсер для тапочек;
-полка с креплением;
-декоративные рамки;
-деревянные крючки;
-экраны для моек;
-полки в чайную зону;
-полки под зеркала;
-полки для полотенец;
-крепления для декоративных панно;
-бордюр для защиты стены.
Вложения в помещение
Помещение передается как готовое решение под запуск SPA или массажного салона: с выполненным ремонтом, мебелью, оборудованием, техническим оснащением, продуманной планировкой и интерьером. Новому арендатору не нужно тратить время на ремонт, закупки и подготовку помещения с нуля. Единоразовый платеж за передачу готового решения — 4 700 000 руб. Торг уместен.
Помещение полностью готово под работу SPA-салона или массажного салона: 4 процедурные комнаты с душевыми, зона кедровой бочки, ресепшен, чайная зона, кухня для персонала, зоны хранения, готовый интерьер, мебель, оборудование и техническое оснащение.
Это удачный вариант для предпринимателя, который хочет быстро запустить бизнес в сфере массажа, SPA и wellness без длительного ремонта, закупок и подготовки помещения.
Дополнительная информация, фото, видео, условия переуступки и состав передаваемого имущества — по запросу. Номер объявления SD24-3986065.
