Срочная продажа! Собственник! Продается просторный двухэтажный дом из бревна 260 мм, построенный в 2013 году специализированной организацией (ввод в эксплуатацию в 2017 году). Электроснабжение, системы отопления, водоснабжения, вентиляции, установка камина так же были произведены лицензированными организациями (все подтверждающие документы имеются). Отопление комбинированное: газовый котёл, электрический котел и универсальный угольно/-пеллетный котёл длительного горения. Установлен бойлер косвенного нагрева на 150 литров. В отопительной системе залит теплоноситель. На случай отключения электроэнергии установлен бензогенератор на 3 фазы 6,5квт.
Водоснабжение центральное, от поселковой артезианской скважины глубиной более 300 метров, вода очень чистая и мягкая.
Разводка воды в медных трубах, разводка труб отопления - нержавейка. Проводка медная, вся внутри стен в металлических гофрах. По дому проходные выключатели. Система вентиляции, как принудительная, так и естественная. Размеры дома 9,28 х 12,83 м плюс пристроенный гостевой дом 40 кв.м.
Территория огорожена металлопрофильным забором на ленточном фундаменте. Имеется домофон, видеонаблюдение и охранно-пожарная сигнализация GSM. Спутниковое телевидение на 4 телевизора. Везде светодиодный свет. Имеется забетонированный подвал под домом 30 кв.м.
Дом строился из сосны зимней рубки, для обеспечения герметичности дома каждый стык венцов как внутри так и снаружи обработан специальным герметиком.
На территории расположены баня, гараж на 2 машины, беседка, вольер для собаки.
На первом этаже гостиная, переоборудованная в кондитерскую: проведена горячая и холодная вода, установлен гарнитур с духовым шкафом и посудомоечной машиной, кондиционер и телевизор. Вход в неё отдельный, на полу уложен кафель, при необходимости есть возможность узаконить цех на дому, все требования СанПиН для этого соблюдены. Далее основная кухня с современной бытовой техникой и обеденной зоной, ванная комната, а также гостиная с камином и зоной отдыха.
Второй этаж включает две спальни с гардеробной и встроенными шкафами, кабинет с теплым балконом, бильярдную, санузел с душевой.
Имеется бассейн для летнего отдыха в максимальной близости от бани.
В собственности находится ещё один (третий) смежный земельный участок, при заинтересованности возможна его продажа за цену ниже рыночной.
Дом расположен в шаговой доступности от школы и остановки общественного транспорта, что делает его удобным для семей с детьми.
Интересующие вопросы по телефону, дополнительные фото по запросу. Просмотр только по предварительной договорённости. При быстром выходе на сделку хороший торг. Номер объявления SD24-3978507.
