Хотим Вам предложить возможность инвестировать в перспективный земельный актив,
который сочетает в себе выгодное расположение, готовую инфраструктуру и высокий
потенциал доходности, уникальная эксклюзивность, границе города расширяются. Как
собственник, я, готова предоставить все необходимые документы и организовать показ
участка в удобное для Вас время. Это предложение разработано с учетом текущих
рыночных тенденций и направлено на оперативное заключение сделки.
1. Общая информация об объекте
- Площадь: 6,5 га (650 соток), уже размежеванный на 72 отдельных участка размером от 7
до 13 соток каждый.
- Местоположение: Красноярский край, Емельяновский район, д. Мужичкино.
Расстояние до центра Красноярска — всего 12 км. Удобный круглогодичный подъезд.
- Коммуникации: получены ТУ на электричество.
- Кадастровый номер (пример одного участка): 24:11:0210104:1807.
- Собственность: Один собственник, без обременений и ограничений. Чистая продажа,
документы проверены и готовы к передаче.
Участок полностью окружен хвойным лесом, что обеспечивает приватность, чистый
воздух и живописные виды. Близость международного аэропорта Красноярск добавляет
ценности для коммерческих проектов.
2. Ключевые преимущества и возможности использования
Этот массив — готовый проект под застройку, идеально подходящий для:
- Коттеджного поселка клубного типа: Каждый участок с собственным лесным массивом
обеспечит премиум-уровень приватности и экологии.
- Базы отдыха или загородного отеля: Экологически чистая зона с дефицитом
аналогичных предложений привлечет туристов и жителей города.
- Премиум клиника закрытого типа: Возможность проходить лечение в эко природной
системе.
- Инвестиций: Земля в этом направлении дорожает ежеквартально (рост цен за последние
годы — до 20-30% ежегодно). Дефицит крупных массивов с лесом и разрешением на
строительство делает это вложение надежным в условиях инфляции.
Инфраструктура:
- Получены технические условия (ТУ) на подключение электричества.
- Экологическая привлекательность: Хвойный лес, отсутствие промышленных объектов
поблизости.
- Развитие района: Активная застройка частного сектора, наличие зон отдыха — все это
повышает ликвидность.
3. Финансовые условия
- Цена: 27 900 000 рублей (42,9 тыс. руб. за сотку). Это сниженная цена для оперативной
сделки — торг уместен для серьезного покупателя.
- Формы оплаты: Полная оплата (рассмотрим наличный, безналичный расчет).
- Дополнительные расходы: Минимальные — все документы в порядке, без скрытых
комиссий.
Это предложение уникально, такие крупные массивы с готовыми ТУ и лесом уходят с
рынка быстро. За последний месяц аналогичные объекты подорожали на 5-7%.
4. Почему стоит купить именно сейчас?
- Рыночный дефицит: В направлении от Красноярска практически нет предложений с
подобным сочетанием размера, экологии и инфраструктуры.
- Экономическая выгода: Инвестиция окупится за счет роста цен на землю и
потенциальной перепродажи участков.
- Личный комфорт: Для тех, кто ищет место для собственного проекта, это шанс создать
идеальное пространство в гармонии с природой.
Мы уверены, что этот участок станет выгодным активом для Вашего бизнеса или личного
использования.
Связаться со мной для организации просмотра или обсуждения деталей:
- Телефон: 8 923 453 00 03 Ирина
Готова, ответить на все вопросы, и предоставить дополнительные материалы (фото,
кадастровые выписки). Давайте закроем сделку в ближайшие дни. Номер объявления SD24-3974246.
