Продам 1 этаж в БЦ «Титан», 1 267 м² — доход от 26% годовых
Торгово-офисное помещение, ул. Взлётная, 59.
Это — не просто квадратные метры. Это инвестиционный актив с прогнозируемой доходностью от 26 до 41% годовых на горизонте 10 лет. Что, согласитесь, звучит весомо даже на фоне валютной турбулентности и колебаний ставок.
- Срок окупаемости — 9,1 года через аренду. Дальше — чистый доход.
Объект расположен в деловом и респектабельном районе Красноярска, где метры ценятся не за гипотетический "потенциал", а за реальный денежный поток.
- Класс В+ — офисная отделка, инженерия и имидж соответствующие
- Первый этаж — максимальная видимость и удобство
- Два входа — с улицы и через холл бизнес-центра
- Парковка: 75 открытых + 50 мест в закрытом паркинге -
Этот объект не требует "фантазии" — он работает уже сейчас. Просто приобретаете — и начинаете получать доход.
- Готова обсудить детали, показать объект и ответить на любые вопросы, рекомендую посмотреть лично.
Если объект не подойдет - предложим варианты из закрытой базы в этом же здании или в другом районе города.
Звоните! Номер объявления SD24-3969211.
