Бизнес-центр «Адмирал» | г. Красноярск, ул. Ленина, 16
Просторное, современное офисное помещение в новом деловом комплексе с панорамным видом на реку Кача, остров Татышев и исторический центр города.
???? Основные характеристики:
Площадь: 288 м² (также доступны помещения площадью 149, 209, 335, 446, 544, 585, 734 м²)
Этаж: доступны разные этажи
Класс здания: А
Год ввода в эксплуатацию: 2024
Общая площадь БЦ: 22 000 м², 11 этажей + цоколь
Планировка: Открытая — возможность свободной зонировки под ваши задачи
Отделка: Предчистовая — реализуйте индивидуальный дизайн и технические решения
Мебель: Не предоставляется
???? Инженерные системы:
Вентиляция: Приточная
Кондиционирование: Местное (гибкая установка сплит-систем)
Отопление: Центральное
Система пожаротушения: Спринклерная + сигнализация
Высота потолков: Стандартная для бизнес-центра класса «А» (~3 м)
Электромощность: Высокая — подходит для IT-компаний, колл-центров, административных офисов
???? Безопасность и доступ:
Пропускной режим: По электронным пропускам
Охраняемая территория: Да, круглосуточное видеонаблюдение
Система контроля доступа: Есть
Лифты: 8 комфортабельных, включая 2 панорамных
???? Парковка:
Тип: Трёхуровневая подземная и наземная
Места: Более 300 парковочных мест для сотрудников и гостей
Доступ: Удобный заезд, охрана, видеонаблюдение
???? Инфраструктура БЦ «Адмирал»:
Центральная часть: 10 этажей офисов
Нижний город: 3 этажа парковки
Верхний город: Ресторан на 1 этаже, видовой ресторан на 11 этаже
Фитнес-залы в аренду
Коворкинг-зоны и конференц-залы
Юридический адрес предоставляется — подходит для регистрации ООО/ИП
???? Условия аренды:
Цена: от 1 700 руб./м² в месяц → ~253 300 руб./мес
Налог: НДС
Коммунальные платежи: Не включены
Эксплуатационные расходы: Не включены
Минимальный срок аренды: 36 месяцев
Арендные каникулы: Предоставляются (на время ремонта)
Обеспечительный платёж: 1 месяца аренды
Предоплата: 1 месяц
Тип аренды: Прямая от собственника
???? Бонус агенту: 0,5 месяца аренды
???? Комиссия за сделку: 0,5 месяца аренды
✅ Почему «Адмирал»?
Современный бизнес-центр нового поколения
Удобная транспортная развязка и высокая проходимость
Эстетика, комфорт и безопасность — всё для успешного бизнеса
Идеально подходит для: корпоративных офисов, IT-компаний, банков, представительств, образовательных центров
«Адмирал» — Рубеж успешного бизнеса.
???? Запишитесь на просмотр уже сегодня! Номер объявления SD24-3962903.
