Сдается офис, 149 м², Ленина ул, д. 16

Сдаётся офис 149 м² в бизнес-центре класса «А»

Бизнес-центр «Адмирал» | г. Красноярск, ул. Ленина, 16

Просторное, современное офисное помещение в новом деловом комплексе с панорамным видом на реку Кача, остров Татышев и исторический центр города.

Основные характеристики:

Площадь: 149 м² (также доступны помещения площадью 209, 288, 335, 446, 544, 585, 734 м²)
Этаж: доступны разные этажи
Класс здания: А
Год ввода в эксплуатацию: 2024
Общая площадь БЦ: 22 000 м², 11 этажей + цоколь
Планировка: Открытая — возможность свободной зонировки под ваши задачи
Отделка: Предчистовая — реализуйте индивидуальный дизайн и технические решения
Мебель: Не предоставляется

Инженерные системы:

Вентиляция: Приточная
Кондиционирование: Местное (гибкая установка сплит-систем)
Отопление: Центральное
Система пожаротушения: Спринклерная + сигнализация
Высота потолков: Стандартная для бизнес-центра класса «А» (~3 м)
Электромощность: Высокая — подходит для IT-компаний, колл-центров, административных офисов

Безопасность и доступ:

Пропускной режим: По электронным пропускам
Охраняемая территория: Да, круглосуточное видеонаблюдение
Система контроля доступа: Есть
Лифты: 8 комфортабельных, включая 2 панорамных

Парковка:

Тип: Трёхуровневая подземная и наземная
Места: Более 300 парковочных мест для сотрудников и гостей
Доступ: Удобный заезд, охрана, видеонаблюдение

Инфраструктура БЦ «Адмирал»:

Центральная часть: 10 этажей офисов
Нижний город: 3 этажа парковки
Верхний город: Ресторан на 1 этаже, видовой ресторан на 11 этаже
Фитнес-залы в аренду
Коворкинг-зоны и конференц-залы
Юридический адрес предоставляется — подходит для регистрации ООО/ИП

Условия аренды:

Цена: от 1 700 руб./м² в месяц
Налог: НДС
Коммунальные платежи: Не включены
Эксплуатационные расходы: Не включены
Минимальный срок аренды: 36 месяцев
Арендные каникулы: Предоставляются (на время ремонта)
Обеспечительный платёж: 1 месяца аренды
Предоплата: 1 месяц
Тип аренды: Прямая от собственника

Бонус агенту: 0,5 месяца аренды

Комиссия за сделку: 0,5 месяца аренды

✅ Почему «Адмирал»?

Современный бизнес-центр нового поколения
Удобная транспортная развязка и высокая проходимость
Эстетика, комфорт и безопасность — всё для успешного бизнеса
Идеально подходит для: корпоративных офисов, IT-компаний, банков, представительств, образовательных центров
«Адмирал» — Рубеж успешного бизнеса.

Запишитесь на просмотр уже сегодня! Номер объявления SD24-3961450.