Продам коттедж 385 м² на участке 12,5 соток, пос. Элита (Заречье), Красноярск
Цена: 10 500 000 руб.
Основные характеристики:
Материал: газоблок.
Этажность: 2 + мансарда (3‑й этаж свободной планировки).
Статус: в собственности, без обременений.
Планировка и отделка:
1‑й этаж (100 м²): холл, гостиная 63,7 м² с выходом на террасу, кухня‑столовая 18,7 м², санузел, прачечная, баня/сауна, лестница со вторым светом.
2‑й этаж (100 м²): 3 спальни (19,5–25,5 м²), гардеробная 8,3 м², санузел 6,8 м².
Мансарда (80м2): свободная планировка, не утеплена.
Выполнена предчистовая отделка (стяжка, штукатурка, разводка коммуникаций, межкомнатные перегородки).
Дополнительно: гостевая 33 м², гараж на 2 машины (39,7 м²).
Участок и территория:
Площадь: 12,5 соток.
Расположение: у озера, панорамные виды.
Возможности: зона отдыха, сад, бассейн, печной комплекс (казан‑мангал с беседкой).
Подъезд: круглогодичный.
Коммуникации и технологии:
Отопление: твёрдотопливный котёл + геотермальная система.
Тёплый пол: на 1‑м этаже (включая гостевую).
Водоснабжение: центральный водопровод + скважина.
Канализация: септик.
Электрика: разводка выполнена.
Вентиляция: дымоход для котла/камина.
Фундамент и утепление:
Бурозабивные сваи, ростверковый, армированный.
Утепление фасада: 100 мм.
Почему это выгодно:
Экономия до 40% по сравнению с квартирой 80–100 м² в Красноярске.
Готовый дом: не требует срочных вложений, можно заезжать после финишной отделки. Комфортный, тёплый, светлый и просторный дом.
Участок с потенциалом: место для отдыха и реализации идей.
Условия сделки:
Любая форма расчёта (наличные, ипотека, материнский капитал).
Быстрый выход на сделку.
Просмотр по предварительной договорённости.
Свяжитесь со мной, покажу дом и отвечу на вопросы!
Тел 8-902-990-3054, 8-923-353-2634 Номер объявления SD24-3954111.
