Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение на собственном участке в Советском районе г. Красноярска с готовым арендным бизнесом: федеральными и региональными арендаторами:
- тopговая сeть "Хороший"
- магазин женской одежды
-магазин Мясных продуктов «Зона вкуса»
-магазин Хозяйственных товаров
Арендная ставка в месяц от 1 350 000руб.
Коммунальные платежи арендатор оплачивает отдельно.
СРОК ОКУПАЕМОСТИ ПРОЕКТА 9 лет!
Цена продажи — 145 000 000 ₽
Технические параметры:
• Здание площадью 1380 кв.м. с отдельным входом для каждого арендатора.
Введено в эксплуатацию в ноябре 2024г.
Земельный участок в собственности (кадастpовый нoмеp 24:50:0400398:11028)
• Электричество 150 кВт
• Водоснабжение центральное
• Водоотведение автономное
• Теплоснабжение автономное
• Установлена система видеонаблюдения и охранно-пожарная сигнализация
• Парковка на 30 транспортных средств
Характеристика объекта: - интенсивный автомобильный и пешеходный трафик - удобный транспортный заезд - густонаселенный район города.
Достоинства объекта: - доступ 24/7 - отдельный вход на 1, 2 этаж - высокие потолки - ремонт выполненный арендатором - есть бесплатная парковка.
#ГАБ, #Готовый арендный бизнес, #коммерческое помещение, #ХОРОШИЙ, #продажа, #покупка, #аренда, #нежилое, #Красноярск, #Советский район, #Солнечный
Номер объявления SD24-3934503.
