Продам дом в Сочи, СТ Малинка

Объявление 3698349, обновлено 20.10.2021
559
38 000 000 ₽
Объект можно купить в ипотеку:
Страна
Россия, Краснодарский край
Город, адрес
Сочи, СТ Малинка
Тип объекта
Дом
Общая площадь
422 м²

Основательный большой дом на возвышенности Русской Мамайки с невероятным видом, бассейном, баней, большой беседкой,зоной отдыха и садом.

Начать описание нужно с того, что собственник этого дома 12 лет служил на атомной подводной лодке и поэтому в этом объекте все в хорошем смысле по военному качественно и продуманно.

Территория:
Большой участок на котором очень грамотно и четко расположился и большой дом в 422 кв м и баня, террасы, бассейн с зоной отдыха и лежаками, беседка, сад, взрослые плодоносящие деревья, просторный паркинг с навесом, зеленый газон.
После того как обойдешь все достопримечательности этого объекта еще долго вспоминаешь как много тут всего и как лаконично это вписано в особенности ландшафта и обустроено по отношению друг к другу.
Участок с 2-х сторон граничит с лесом, с одной стороны имеет серьезный перепад высоты, поэтому перед домом соседей просто не видно, так как они значительно ниже, под вами.
Все это создает ощущение, что вы находитесь на вершине мира.

Дом:
Большой дом для большой семьи.
Умная планировка не смотря на общую лестницу внутри дома позволяет также изолировать этажи целиком и сделать дом комфортным для проживания сразу для 3 или даже 4 хозяев.
Собственник строил все именно так для того, чтобы было комфортно жить со своими детьми на разных этажах и была возможность жить под одной крышей, но обособлено.
На каждом этаже есть санузлы и кухни.
В доме много комнат, хозяйственных помещений, кладовых, кабинет-мастерская.
Спальни стилизованы в разной стилистике.
Особо впечатляет гостиная на втором этаже со вторым светом и выходом на большой балкон во всю ширину дома на самую красивую сторону с видом на море.

Инфраструктура:
600 метров до остановки общественного транспорта и ближайшего магазина.
Менее 5 км до моря и пляжа.
Отличная асфальтированная дорога до самого дома с плавным комфортным подъемом.
Близкая доступность Дублера и Обхода Сочи позволяет быстро оказаться в любой точке Сочи минуя пробки.

Технические данные:
Район: Центральный район, Русская Мамайка, вблизи улиц Целинная, Восточная, Виноградная, Тимирязева.
Участок: 9,1 сотки.
Электричество: центральное 15 кВт Кубаньэнерго. Собственный ТП на 64 кВт.
Водоснабжение: центральное + собственная скважина.
Канализация:ЛОС (локальные очистные сооружения).
Газ: центральный.
Площадь дома: 422 м² общая.
Материалы (стены, фундамент):монолитный каркас с заполнением из газоблоков.
Фасад и внешняя отделка: фасад утеплен, декоративнаяштукатуркакороед.
Планировка, количество спален: 6спален.
Ландшафт: хороший ландшафтный дизайн +взрослыйплодоносящий сад.
Обслуживание дома: 6000 рублей (в среднем по году).
Парковка: навес на2машиноместа у дома + до 5машиноместна открытом паркинге.
Собственник: Резидент РФ.

Все документы готовы к продаже.
Возможна продажа в ипотеку.
Возможна полная стоимость в договоре.

Дополнительные данные по объекту:
Автоматические откатные ворота.
Выровненный участок, разбит на террасы.
Благодаря особенностям территории соседей совершенно не видно и не слышно, а с 2 сторон участок граничит с лесом.
Второй свет в гостиной второго этажа.
Большой балкон с отличным видом.

Дом для тех кто привык ценить пространство и хозяйственный подход в делах и в быту.
Для тех, кто хотел бы каждый день выходить на свой балкон с кружкой ароматного напитка и любоваться на морскую гладь, горы и быть на высоте.
Кто хочет заехать в собственный большой дом уже завтра и наслаждаться созданным комфортом, плавать в бассейне, ходить в баню, проводить время на террасах, беседке и зеленом газоне.

Номер объявления SD24-3698349.

Соколовский Иван
По вопросам покупки обращаться:
Показать телефон
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ

Похожие объявления