Продам дом в Сочи, Шаумяна

Объявление 3670820, обновлено 03.08.2021
214
85 000 000 ₽
17.05.2021
75 000 000 ₽
09.06.2021
90 000 000 ₽
+15 000 000 ₽
13.07.2021
85 000 000 ₽
-5 000 000 ₽
цена снижена на 5 000 000 ₽статистика изменения
Объект можно купить в ипотеку:
Страна
Россия, Краснодарский край
Город, адрес
Сочи, Шаумяна
Тип объекта
Дом
Общая площадь
345 м²

Это не просто дом - это уникальная земля и хочется добавить, что другой такой нет.

Место и только место определяет ценность того или иного дома.
Правило "трех Л" - это именно об этом объекте.
Дом ровно в 2 км от МореМолла - спокойно можно прогуляться пешком. Тут же школы, сады, магазины и развязки на любую сторону и любой дублер. Именно из этого дома можно прогулочным шагом без диких гор прогуляться до моря, ведь это всего 5 км.

Стоит отметить, что несмотря на то, что дом находится в самом Центре Сочи место очень тихое и приватное.

Из недостатков фактически то, что дому требуется сделать косметический ремонт внутри - освежитьстены, пол, мебель. Но будь этот дом с новым ремонтом и новой мебелью его стоимость была бы в два раза больше по рынку Сочи.

Сам дом был построен в 2008 году и уже уселся и устоялся.
Главные видовые характеристики благодаря самому выгодному расположению уже никто не закроет никогда.
Участок с 3 сторон граничит с лесопарком.

Много просторных комнат, в цоколе сделана отдельная студия с отдельным выходом для гостей или персонала и в ней уже есть вторая кухня.
Плюсом является и то, что имеется огромное помещение свободной планировки более 100м² под зоной барбекю, где по вашему усмотрению может быть спортзал или гостевые комнаты или же SPA зона.

Технические данные:
Район: Центральный район, вблизи улиц Транспортная, Шаумяна, Олимпийская.
Электричество: центральное 15 кВт Кубаньэнерго.
Водоснабжение: центральное.
Канализация:ЛОС (локальные очистные сооружения).
Газ: центральный.
Площадь дома: 450 м² (общая).
Материалы (стены, фундамент):монолитный каркас с заполнением из керамзитоблоков.
Фасад и внешняя отделка: дагестанскийкамень.
Планировка, количество спален: 4спальни, отдельная студия в цоколе со второй кухней + большое помещение более 100 м² под зоной барбекю.
Ландшафт: профессиональный ландшафтный дизайн, гигантские пальмы.
Обслуживание дома: 10000 рублей (в среднем по году).
Парковка: до 15 машиномест во дворе у дома.

Все документы готовы к продаже.
Возможна продажа в ипотеку.
Возможна полная стоимость в договоре.

Дополнительные данные по объекту:
Кованные ворота и навес для 2 авто.
Кованный качественный забор в общей стилистике дома.
2-х уровневый участок.
Очень хорошие и состоятельные соседи.
Под пальмами и зоной барбекю огромное помещение свободной планировки с санузлом.
Панорамный вид более 270 градусов.

Если хотите найти дом прямо в Центре Сочи, так, чтобы хоть пешком ходить до центра хоть на машине - то это именно оно!

Номер объявления SD24-3670820.

Соколовский Иван
По вопросам покупки обращаться:
Показать телефон
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ

Похожие объявления