Продам дом в Сочи, с. Пластунка, с/т "Предгорье", д. 54

Объявление 3629855, обновлено 27.02.2021
106
Страна
Россия, Краснодарский край
Город, адрес
Сочи, с. Пластунка, с/т "Предгорье", д. 54
Тип объекта
Дом
Общая площадь
260 м²

Дом с реальным опытом роста всех его хозяев.
Первый собственник, который его построил, прожив в доме 1 год, продал его и уехал жить в Испанию.
Второй собственник прожил также 1 год и переехал жить в США.
Третий собственник, заезжая в октябре 2019 в этот дом, на 200% был уверен что никуда не уедет из него, но дела пошли настолько хорошо, что они решили переехать жить в Германию.
Возможно, это случайность, но, как ни крути, очевидна положительная тенденция влияния дома на жизни людей.
Это место точно придаст Вам сил, безопасности за настоящей каменной стеной и уюта окружения замечательными дружными соседями и чудесной природой.Очень классно, что это тупиковая улица и здесь нет автомобильного трафика вообще, кроме нескольких соседей.
Буквально в 100 метрах протекает голубая река Сочинка, на которую так любят ходить дети.
Из спальни и огромного балкона с террасой Вы сможете наслаждаться видом гор и реки, бескрайностью лесов и горизонта.
Дом очень продуман во многих отношениях: сделаны большие откосы, чтобы сидя на балконе Вас не заливало дождем и укрывало от палящего сочинского солнца.Ландшафтный дизайн на участке по всем правилам фен-шуя, начиная от трехлучевых дорожек, до богемных деревьев и цветов, которые подобраны так, что цветут большую часть года.
Для ухода и поддержания этого прекрасного ландшафта необходимо лишь 1 раз в год вызывать садовника, более особый уход не требуется.
Бассейн заслуживает здесь отдельного внимания: бассейн-хамелеон, вода в нем под разным углом и освещением выглядит сочными переливами голубого и синего оттенков. Установлены все системы: подогрев воды (возможность купаться круглый год), самоочистка, авто-долив, противоток, подсветка.

Технические данные:
Электричество: центральное, 15 кВт.
Водоснабжение: скважина с чистой питьевой водой и резервной емкостью на 1,5 м3.
Канализация: ЛОС (локальные очистные сооружения).
Газ: отсутствует, газопровод идет по границе участка.
Площадь дома: 260 м² общая, 200 м² жилая.
Материалы (стены, фундамент): фундамент - бетонная плита, стены керамзитовые блоки.
Фасад и внешняя отделка: дагестанский камень, утеплён минеральной пресс-ватой.
Планировка, количество спален: 3 спальни.
1 этаж - холл, гостиная, кухня с кладовой, санузел.
2 этаж - холл, 3 спальни (каждая с выходом на балкон), гардеробная, санузел.
Ландшафт: выполнен капитальный и очень дорогой ландшафтный дизайн с системой дренажа и автополива.
Обслуживание дома: около 18 000 рублей зимой и 7 000 рублей летом (стоимость указана при учете только электрического отопления).
Парковка: 3-4 машиноместа во дворе под навесом.
Собственник: Резидент РФ.
Все документы готовы к продаже.

Дополнительные данные по объекту:
Дом построен по дизайнерскому проекту в 2015 году, земля в ИЖС.
В доме стоит дорогая мебель, гарнитуры с механизмами Blum, а также бытовая и цифровая техника, которая остается.
Инфраструктура: 7 км от МореМолла, 11 км до моря - Морпорта.
Дизайнерская подсветка всего участка, дома и бассейна.
Качественная система видеонаблюдения всей территории и охранная система дома: просмотр камер с любой точки планеты в режиме онлайн.
Плюс система противопожарной безопасности.
Собственный мини-бункер или комната безопасности в доме: дополнительно для максимальной безопасности установлена капитальная металлическая дверь в кладовке с мощнейшими замками, чтобы в случае экстренной необходимости хозяева могли спрятаться в ней до прибытия помощи.
В котельной установлены 2 бойлера: тёплые полы и батареи. Контуры разделены. Тёплые полы во всем 1 этаже + холл 2 этажа + площадка на лестнице.
Несколько небольших и лаконично вписывающихся в дизайн территории хозяйственных построек для техники: садовой, бассейна, личной и бытовой.
Газоны отделаны мраморным камнем + альпийская горка + взрослые туи по 3-4 метра.
Зона барбекю исполнена без единого гвоздя из натурального массива лиственницы.
Забор с двух сторон из дагестанского камня и дополнительным изящным перекрытием из натурального дерева.
Проводной интернет: оптоволокно 300 Мб/сек и цифровое телевидение.
Здесь нужно отдельно сказать про соседей: все приезжие, семейные, самодостаточные, дружные. Все вопросы придомовой территории решают совместно.
Возят детей в школу по очереди: каждый 1 раз в неделю, что очень удобно - родители могут отдохнуть.

Бывает не просто выбрать место для постоянного проживания, в таком случае просто заезжайте посмотреть этот дом.
Он подскажет - Европа или Азия, или же Вы просто никуда больше не захотите ехать и останетесь пожить в нем.

Номер объявления SD24-3629855.

Соколовский Иван
По вопросам покупки обращаться:
Показать телефон
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ

Похожие объявления