Продам офис, 1432.9 м2, Тамбовская ул, 9

Объявление 2876742, обновлено 29.10.2019
669
40 000 000 ₽ 27 915 ₽/м²
14.02.2017
50 000 000 ₽
29.10.2019
40 000 000 ₽
-10 000 000 ₽
цена снижена на 10 000 000 ₽статистика изменения
, возможен торг — предложить свою цену
Объект можно купить в ипотеку:
Город, район
Красноярск, Ленинский
Ориентир
Адрес
Тамбовская ул, д. 9
Год постройки
1996
Этаж
2
Общая площадь
1432.9 м²
Материал стен
монолит-кирпич

Описание офис, 660013 г. Красноярск, ул. Тамбовская, 9, Ленинский район.

Земля и здание в собственности, оформлено на компанию.

Нежилое здание, общая площадь 1 432,9 кв.м.

Здание административного назначения со складской и торговою частью,
количество этажей - 2,
год постройки - 1996,
общая площадь, согласно правоустанавливающей документации – 1 432,9 кв.м,
общая площадь, согласно техническому паспорту составляет - 1 432,9 кв.м, в том числе, согласно экспликации: офисного назначения(в том числе служебно-подсобная, расположенная на 2 этаже) - 391,00 кв.м; торгового назначения (в том числе служебно-подсобная, расположенная на 1 этаже) - 322,00 кв.м,
складского назначения (расположенная на 1-ом этаже) - 498,00 кв.м,
складского назначения (в том числе служебно-подсобная, расположенная в подвале) - 221,90 кв.м.

Имеется отопление, горячее водоснабжение - централизованное (договор теплоснабжения и поставки горячей воды ООО "СГК"), водопровод - от городской центральной сети, канализация - сброс в городскую сеть, электроосвещение - скрытая проводка, открытая проводка (договор с ООО "Красноярскэнергосбыт"), телефон (Договор с ОАО междугородней и международной телефонной связи «Ростелеком») , вентиляция естественная. Техническое состояние здания хорошее, состояние внутренней отделки хорошее, проведение ремонтных работ не требуется.

Имеется крытая автостоянка (пристрой холодного помещения к зданию) - 450 кв.м. Здание расположено на красной линии, со свободным доступом, не на закрытой территории. Кадастровый номер 24:11:0090102:1025

Таким образом, доля офисно-торговой части объекта = 391,00+322,0/1432,9 = 0,4976, или 49,76%, и следовательно доля складской части составляет 50,24%.

Застроенная площадь (по наружному обмеру) - 964,2 кв.м,
строительный объем (по наружному обмеру) – 7 098 куб.м.

Категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: размещение диспетчерских пунктов при условии соответствия требованиям законодательства о безопасности движения. Кадастровый номер 24:50:0500267:3. Кадастровая стоимость 1 007 204,92 руб.

ИДЕАЛЬНОЕ РАСПОЛОЖЕНИЯ ДЛЯ БАНКА ИЛИ КРУПНОЙ КОМПАНИИ.

Продажа вместе с ООО и арендаторами, фирма чистая, без движений.

КРЕДИТ, ИПОТЕКА, БАРТЕР, ОБМЕН, АРЕНДА С ВЫКУПОМ! ХОРОШИЙ ТОРГ реальному покупателю!
Номер объявления SD24-2876742.

Игорь
По вопросам покупки обращаться:
Показать телефон
Скажите агенту, что нашли это объявление на СИБДОМЕ
Написать сообщение

Похожие объявления

Не можете найти нужный вариант?

Оставьте заявку на подбор объекта и мы отправим ее трем проверенным нами агентствам недвижимости. Они возьмут все вопросы поиска на себя.
Нажимая кнопку «Отправить заявку» вы соглашаетесь с политикой конфиденциальности.