Банки отчитались о значительном росте выдачи ипотеки

В первом полугодии 2018 года банки говорят о значительном росте выдачи жилищных кредитов. Интерес заемщиков подогрело снижение ставки.

За 6 месяцев 2018 года Красноярское отделение Сбербанка выдало почти в два раза больше кредитов, чем за тот же период в 2017 году. Если в январе — июне 2017 года предоставлено 5,4 тыс. ипотечных кредитов на 8 млрд рублей, то за тот же период 2018 года — 9,2 тыс. кредитов на 15 млрд рублей.

У второго крупного игрока ипотечного рынка — банка «ВТБ» — объем выдачи в крае по сравнению с прошлым годом увеличился на 45%. В общей сложности выдано более 3,9 тыс. ипотечных кредитов на сумму 7 млрд рублей.

Подавляющее большинство кредитов «ВТБ» жители края брали на покупку готового жилья. Его доля в общем объеме выдач превышает 45%, доля кредитов на новостройки составляет 25%.

Еще один игрок рынка ипотечного кредитования — банк «ДельтаКредит» — по итогам полугодия увеличил выдачи в крае в два раза. 46% выданных банком кредитов приходится на вторичный рынок, 15% — на новостройки.

Значительную часть в общем объеме выдачи банков составляет рефинансирование. Снижение ставки заставило заемщиков задуматься о перекредитовании, и они снова пришли в банки, чтобы переоформить ипотеку на более выгодных условиях. В банке «ВТБ» доля таких кредитов по итогам первого полугодия 2018 года составила порядка 30% в общем объеме. У банка «ДельтаКредит» на рефинансирование в общем объеме приходится 36%.

В Красноярском отделении Сбербанка говорят не только о росте объемов кредитования, но и о росте средней суммы кредита, которую берут заемщики. До сих пор этот показатель не менялся на протяжении двух лет и составлял 1,5 млн рублей, теперь увеличился до 1,64 млн рублей.

В банке «ВТБ» ожидают дальнейшего снижения ставок по ипотеке с учетом уменьшения уровня инфляции и ключевой ставки Центробанка.

В банке «ДельтаКредит» считают, что ключевая ставка может снизиться на 0,25-0,5% в четвертом квартале 2018 года, и тогда ставки по ипотеке снизят банки. Но, скорее всего, это снижение будет происходить в рамках новогодних акций, у которых будет ограниченный срок действия.

О том, как банки завершили первое полугодие в 2017 году, можно прочитать здесь.