В первом квартале 2018 года Сбербанк увеличил выдачу ипотеки в Красноярском крае в 2 раза

Банки продолжают наращивать объемы жилищного кредитования. В первом квартале 2018 года объем выданной ипотеки вырос даже по сравнению с очень удачно складывавшимся для ипотечного рынка прошлым годом. Сбербанк увеличил объемы выдачи в 2 раза. Если за первый квартал 2017 года в Красноярском крае банк выдал 2310 кредитов на общую сумму 3,5 млрд рублей, то за это же время в 2018 году — 4268 кредитов на 7 млрд рублей. Доля ипотеки на первичном рынке в общем объеме при этом составила порядка 36,5-38%.

Выросли объемы кредитования и у другого крупного игрока рынка, банка «ВТБ». За первый квартал 2017 года банк предоставил 1408 кредитов на сумму 2,2 млрд рублей. За первый квартал 2018 года «ВТБ» выдал уже 1599 ипотечных кредитов на общую сумму 2,8 млрд рублей. Большую часть кредитов покупатели берут на покупку готовых квартир на вторичном рынке — 55%, доля выдач на первичном рынке в 2018 году составила 22%, еще 23% приходится на прочие кредиты (рефинансирование и нецелевой ипотечный кредит).

Формулируя планы на этот год, оба банка заявляли о том, что намерены увеличить объемы кредитования. Сбербанк собирался улучшить свой прошлогодний результат минимум на 15%. Банк «ВТБ» планирует выдать в Красноярском крае на 40% больше ипотечных кредитов, чем в 2017-м.

Это значит, что банки пока не ужесточили требования к потенциальным заемщикам, несмотря на то что качество клиентов, которые обращаются сейчас в банк за кредитом, изменилось: у многих из них большая кредитная нагрузка, зачастую нет возможности подтвердить размер дохода. Ипотечный кредит сегодня получить проще, чем 3–5 лет назад.