Эксперты ожидают роста цен на качественные однокомнатные квартиры

Еще недавно эксперты рынка утверждали, что причины для роста цены на рынке отсутствуют. Доходы населения в последнее время не увеличились, и с платежеспособностью все обстоит так же, как было до этого. С доходами все действительно по-прежнему, говорить же о возможном росте цены экспертам позволило изменение другого фактора — объема предложения, а оно в последнее время снижается.

«Мы сейчас подводим итоги февраля, проанализировали предложение типовых однокомнатных квартир на вторичном рынке в трех районах Красноярска: Центральном, Железнодорожном и Октябрьском. Рассматривали только квартиры новой планировки, «улучшенки» и «ленинградки», без учета «гостинок», и все говорит о том, что возможно повышение цены на квартиры», — отмечает исполнительный директор компании «АРЕВЕРА-Недвижимость» Ирина Томаровская.

Самый дешевый объект в проанализированной специалистами базе стоит 1,49 млн рублей. Конечно, в данном случае речь идет о цене предложения, т.е. стоимости, по которой продавцы выставляют свои квартиры на рынок, и цена, по которой эти квартиры в итоге будут проданы, может от нее отличаться. Но у продавцов есть определенные ожидания роста цены.

И если еще недавно это желание продавцов повысить цену ничем не подкреплялось, то сейчас о возможном росте позволяет говорить и поведение покупателей. «Сегодня на один объект находятся два — три покупателя, и они готовы торговаться на повышение. Я думаю, что начиная с марта цены на однокомнатные квартиры будут расти», — считает Ирина Томаровская.