Центробанк снизил ключевую ставку

Центробанк скорректировал размер ключевой ставки с 7,75 до 7,5% годовых, но заемщикам не стоит ждать серьезного снижения ставок по ипотеке, объясняют представители банков. Устанавливая размер ставки по жилищным кредитам, банки ориентируются сегодня не только на ставку ЦБ.

«Масштабное снижение процентных ставок по ипотеке началось в прошлом году и продолжается до сегодняшнего дня, но уже гораздо более плавными темпами, - объясняет руководитель банка «ДельтаКредит» в Красноярске Татьяна Крыгина. — При изменении ставок банки учитывают совокупность факторов и ориентируются не только на значение ключевой ставки, но и на ситуацию на рынке (ставки конкурентов по различным программам и категориям клиентов), стоимость фондирования, стратегию по наращиванию/сохранению доли рынка и прочие факторы».

Банк «ДельтаКредит» в 2018 году уже снижал ставки: в январе снижение составило 0,5% для заемщиков с официально подтвержденным доходом и 0,25% для всех остальных категорий клиентов. Текущие базовые ставки в «Дельта Кредит» составляют от 9,75 до 10,25%.

«Непосредственно в данный момент мы не видим необходимости в снижении ставки, при этом ситуация на рынке очень динамична и может измениться на горизонте одного - двух месяцев», — отмечает Татьяна Крыгина. — В целом мы ожидаем, что снижение ставок продолжится в течение 2018 года, но умеренными темпами, в том числе благодаря политике ЦБ РФ по снижению ключевой ставки. Наш прогноз по ключевой ставке на конец 2018 года — 6,5—6,75 процента, прогноз по средней ставке ипотечных кредитов на конец года − 8,5—9 процентов».