Количество привлеченных на стройку средств продолжает снижаться
К такому выводу пришли специалисты стройнадзора, проанализировав отчетность красноярских застройщиков. Количество заключенных договоров участия в долевом строительстве осталось на уровне прошлого года. За 9 месяцев 2017 года строительные компании заключили 8911 договоров долевого участия, столько же, сколько год назад. При этом объем вложенных в долевое строительство средств населения продолжает снижаться. За 9 месяцев 2017 года застройщиками было привлечено на строительство объектов 20,4 млрд рублей, на 11% меньше, чем за то же время в прошлом году.
«Это приводит к снижению инвестиционной активности и, как следствие, к замедлению темпов строительства, — считают в службе строительного надзора Красноярского края. — Поэтому растет количество случаев, когда застройщики переносят сроки передачи объектов дольщикам. Снизился и объем вводимого жилья. Если за 9 месяцев 2017 года в крае введено в эксплуатацию 675,7 тысячи квадратных метров, то за тот же период 2016 года — 809,988 тысячи квадратных метров».
Основной причиной замедления темпов строительства и появления «проблемных» многоквартирных домов в стройнадзоре называют кризис в экономике, рост себестоимости строительства, снижение потребительского спроса, а также неправильный экономический расчет и отсутствие достаточных ресурсов для реализации проектов у ряда застройщиков, а кроме того, мошенничество со стороны руководителей отдельных компаний.
В этом году начата процедура банкротства в отношении 6 строительных компаний, которые строили 13 многоквартирных и 11 малоэтажных жилых домов в Красноярске, Дивногорске и в Емельяновском районе.
