В Минстрое объяснили, как создать кооператив для строительства жилого дома

Изначально кооперативы задумывались как способ удержать на предприятиях ценных специалистов. Тем, кто отработал на оборонном заводе или в вузе несколько лет, давали возможность купить квартиры по более низкой, чем на на рынке, цене. Удешевить строительство позволяет бесплатное получение земельного участка. Кооператив сам находит застройщика, самостоятельно заказывает проект и отбирает подрядчиков. К этому моменту в Красноярске уже построены дома двух кооперативов: завода «Радиосвязь» у лыжного стадиона в Ветлужанке и кооператива сотрудников СФУ «Берег» в Студгородке, готовятся приступить к строительству еще несколько ЖСК.

Пока организовать кооператив могут работники оборонных заводов, молодые ученые, сотрудники научных центров, преподаватели вузов, работники учреждений культуры, федеральные госслужащие, военные, врачи и учителя, в дальнейшем перечень категорий собираются расширить.

Согласно опубликованному Минстроем документу, сотрудники предприятия должны сообщить в АИЖК о намерении создать кооператив и предоставить информацию об участке, на котором планируют строить (если участок есть), а также составить списки тех, кто хочет вступить в кооператив.

Если участка нет, нужно обратиться в АИЖК с просьбой предоставить землю. После того как происходит регистрация ЖСК и передача ему участка, готовится проект планировки, кооператив заключает договор со строительной компанией, которая готова построить дома для кооператоров по фиксированной, заранее оговоренной цене.