В Красноярске растет количество застройщиков и строящихся квартир
За год количество квартир в строящихся домах Красноярска выросло на 12 тыс. Если во 2-м квартале 2016-го в краевом центре строилось 76 тыс. квартир, то во 2-м квартале 2017-го их было уже 88 тыс.
При этом количество строящихся домов за то же время не выросло. Во 2-м квартале 2016 года застройщики представляли в контролирующую организацию отчетность по 403 домам, во 2-м квартале 2017-го — по 380 новостройкам. «Этот показатель остается стабильным вот уже на протяжении нескольких лет, ежегодно застройщики предоставляют нам отчетность по 370–400 объектам», — комментирует руководитель отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Хамардюк.
От квартала к кварталу растет не только количество строящихся объектов, но и число застройщиков. Во 2-м квартале 2017 года в Красноярске работали 137 компаний, в 1-м квартале 2017-го их было 130, за год до этого — 115.
Другой важный параметр, по которому можно судить о положении дел на рынке строящегося жилья, — количество заключенных договоров — сократился незначительно. Если в 1-м полугодии 2016 года было заключено 5750 договоров, то в 1-м полугодии 2017-го — 5604 договора долевого участия. А вот количество денежных средств дольщиков, привлеченных застройщиками для строительства, продолжает снижаться.
«До недавнего времени сумма обязательств по действующим договорам участия в долевом строительстве стабильно превышала 100 миллиардов рублей, сейчас сумма обязательств по договорам долевого участия оценивается всего в 92 миллиарда. Объем привлеченных застройщиками средств сокращается, так, в первом полугодии 2017 года от участников долевого строительства поступило лишь 13,148 миллиарда рублей, тогда как годом ранее — 15,528 миллиарда рублей. Объем привлеченных денежных средств сократился, в том числе и потому, что дешевеет квадратный метр», — объясняет руководитель отдела надзора за долевым строительством службы строительного надзора и жилищного контроля Елена Хамардюк.
