В Красноярске растет спрос на подешевевшую землю за городом

Цены на земельные участки снижаются с прошлого года. Теперь они пришли к тому значению, при котором покупатели готовы эти участки приобретать. После традиционного затишья в зимние месяцы, в этом году активность возобновилась раньше, сделки на загородном рынке стали проходить начиная с февраля.

«Цена на земельные участки по сравнению с прошлым годом снизилась примерно на 15 – 20 процентов. Продавцы стали понимать, за те деньги, по которой они выставляли участки раньше, сейчас их реализовать не удастся и скорректировали цены, – рассказывает директор центра загородной недвижимости «Кедр» Денис Шешко. –. Сегодня участок площадью 10 соток в Минино можно купить по цене от 650 тысяч рублей. Часть собственников отложили продажу, потому что они не готовы продавать участок на таких условиях. Но их уход с рынка никак не повлиял на ситуацию. Предложение по-прежнему велико. И если раньше было, например, 5 участков в определенном садовом обществе, то с уходом части собственников их стало 4. Так что покупателю в любом случае есть из чего выбирать».

В отличие от владельцев земли собственники домов неохотно идут на снижение цены, стараются удерживать стоимость объекта, поэтому дома за городом менее востребованы.

По словам эксперта, спросом пользуются участки для строительства жилого дома, расположенные в районе деревни Минино и Элиты. В большинстве случаев покупатели, имеющие квартиру в краевом центре, приобретают землю для строительства дома за городом.