Два участка на улице Стасовой станут площадкой для строительства жилья экономкласса
Перевод участков на улице Елены Стасовой из зоны рекреации и образовательных учреждений, к которым они относились до сих пор, в зону строительства жилья согласовали депутаты красноярского горсовета.
Необходимость изменить назначение территории возникла в связи с тем, что эта площадка предназначается для строительства жилья экономкласса.В настоящее время участки с кадастровыми номерами 24500100486/43 и 24500100486/44 принадлежат Федеральному фонду содействия развитию жилищного строительства (Фонду РЖС).
Изменение назначения территории начали обсуждать еще летом, однако на первом же заседании комиссии горсовета по градостроительству встал вопрос, что в таком случае будет с расположенными на участках зелеными насаждениями. Как выяснилось, половину площади участков занимает лес. Тогда представители Фонда РЖС предложили закрепить обязательное сохранение зеленых насаждений в качестве одного из условий перевода земли.
На последней сессии горсовета главный архитектор Красноярска Андрей Макаров заверил, что сохранение зеленых насаждений будет учтено при подготовке проекта планировки района.
На двух участках общей площадью 18 га собираются построить более 150 тыс. кв. м жилья. При этом 46 тыс. кв. м составит жилье экономкласса по сниженной цене - не дороже 39 тыс. рублей за квадратный метр. Купить его получат право отдельные категории жителей города, среди которых многодетные семьи, участники различных государственных и муниципальных программ, жильцы аварийных домов.
Застройщика домов экономкласса выберут до конца года на голландском аукционе, который, в отличие от обычного, торгуется на понижение. Победителем таких торгов становится компания, готовая продать квартиры в построенных домах по наименьшей цене.
Кроме того, часть территории на улице Елены Стасовой будет передана жилищно-строительному кооперативу. Как во время недавно прошедшего в рамках Ярмарки недвижимости круглого стола рассказали представители Красноярского краевого фонда жилищного строительства (ККФЖС), дом для участников первого ЖСК, созданного работниками завода «Радиосвязь», будет строить фирма «Культбытстрой».
«АИЖК специально разработана программа для членов будущего ЖСК. В ноябре мы будем выдавать первые кредиты на строительство этого дома. В 2015 году это будет интересный для нашего края механизм, мы планируем создать несколько ЖСК на территории всего края», - рассказала заместитель генерального директора ККФЖС Ирина Селиванова.
sibdom.ru
