Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Застройщики "Сибирской Венеции" не предоставили в администрацию Березовского района всех необходимых документов, для того чтобы узаконить стройку

Участок, на котором строится «Сибирская Венеция», относится к землям сельхозназначения.

В конце июля собственник участка обратился в администрацию Березовского района с заявлением об изменении категории разрешенного использования земли, однако всех необходимых для этого документов не предоставил.

«Мы рекомендовали собственнику прекратить строительство и начать процедуру изменения категории разрешенного использования земельного участка и внесения изменений в схему территориального планирования района,  - рассказал начальник отдела архитектуры и градостроительства администрации Березовского района Александр Стародубцев, - Перевести участок в другую категорию возможно только по результатам процедуры внесения изменений в генеральный план, при условии, что территория будет включена в границы населенного пункта. Ближайший населенный пункт – деревня Киндяково - находится от этой территории на расстоянии одного километра. Как преодолеть этот разрыв – непонятно. Решение о внесении изменений в генплан должен принять глава Бархотово. Нам собственник подал заявление о внесении изменений в схему территориального планирования. Проект изменений при этом предоставлен не был».

По словам специалистов, даже если такой проект будет подготовлен, начнется этап его согласования, и далеко не факт, что конечный результат будет положительным, потому что при строительстве комплекса были нарушены нормы. Чтобы получить положительное заключение, потребуется приводить его в соответствие с нормативами, соблюсти ряд необходимых условий, которые приведут к значительному удорожанию строительства.

Если документы будут предоставлены в полном объеме, процесс рассмотрения заявления займет как минимум восемь месяцев: сначала изменения в схему терпланирования должно одобрить правительство Красноярского края, после чего внесение изменений в схему территориального планирования будет согласовываться уже на федеральном уровне.

Кроме того, как сообщалась ранее, в жилом комплексе в перспективе может поселиться до 40 тысяч человек. Учитывая, что все население Березовки сегодня составляет 20 тыс. человек,  существующей инфраструктуры будет явно недостаточно.
В случае реализации проекта, администрации потребуется решать, как обеспечить жителей комплекса местами в школах и детских садах, строить медицинские учреждения, решать вопросы развития общественного транспорта.

sibdom.ru

Проверенные новостройки Сочи, Анапы, Новороссийска
Квартиры напрямую от застройщиков с получистовой отделкой и под ключ. Акции и скидки от застройщиков. Строится по 214-ФЗ
krasdom.ru Смотреть