Фонд РЖС отменил земельный аукцион, на котором выставлялся участок по улице Елены Стасовой

Аукцион, на котором Федеральный фонд содействия развитию жилищного строительства (Фонд РЖС) собирался выставить участок для многоэтажного жилищного строительства в Красноярске, отменен.

Первоначально назначенные на июнь этого года земельные торги затем трижды переносились, в последний раз дата была назначена на 21 июля. И вот теперь последовало объявление об отмене аукциона.

Участок, застройщика для которого должны были выбрать на торгах, имеет площадь 10,4 га и находится в Октябрьском районе Красноярска, на улице Елены Стасовой (кадастровый номер 24:50:0100486:49). Право заниматься освоением этой площадки выставлялось на торги по начальной цене 4,779 млн рублей. Арендная плата при этом составляла 184 рубля за квадратный метр площади в год.

Полностью завершить освоение участка победитель по условиям аукциона должен был в течение четырех лет. За это время компания должна была подготовить проект планировки, построить объекты инженерной инфраструктуры и 75 тыс. кв. м жилья (не менее 20 % из которых должно было приходиться на объекты экономкласса).

Опрошенные «Сибирским домом» в преддверии аукциона эксперты отмечали, что, несмотря на сложившийся в Красноярске острый дефицит площадок для многоэтажного жилищного строительства, площадка на улице Елены Стасовой вряд ли вызовет у застройщиков большой интерес. При достаточно высокой арендной плате и жестких условиях освоения участок предполагает серьезные вложения в инфраструктуру. Затраты, которые потребуется понести застройщику на создание инженерной инфраструктуры, оценивались примерно в 1 млрд рублей.

sibdom.ru