Изменения в правила застройки территории завода «Сибсталь» обсудили на слушаниях
В Красноярске состоялось публичное обсуждение внесения изменений в правила землепользования и застройки бывшей территории завода «Сибсталь», которая сегодня гораздо чаще упоминается как жилой район Мичуринский.
Участок, находящийся на пересечении двух городских дорог – улиц Мичурина и Волжской, – рассматривается в качестве одной из перспективных площадок для жилищного строительства на ближайшие несколько лет.
Общая площадь района, ограниченного с запада улицей Мичурина, с юга – Волжской, с востока - Аральской, с севера - улицей Щорса, составляет 194 га. Сегодня территория занята складскими базами, гаражными массивами, промышленно-коммунальными предприятиями, часть из которых, по словам организаторов слушаний, прекратила свою деятельность.
В прошлом году для этой площадки были внесены изменения в генеральный план Красноярска. Теперь предлагается привести в соответствие с генпланом правила землепользования и застройки (ПЗЗ). Согласно ПЗЗ, территория Мичуринского сегодня находится в зоне производственных предприятий третьего класса опасности непищевого профиля, зоне общественно-деловой застройки, один участок вдоль улицы Мичурина относится к зоне городской рекреации.
Предлагается изменить назначение территории на зону жилой многоэтажной застройки, зону жилой многоэтажной застройки высокой плотности, зону делового и коммерческого назначения, зону строительства объектов здравоохранения, зону производственных предприятий четвертого и пятого классов опасности, зону инженерной инфраструктуры и городской рекреации.
С предложением изменить назначение территории год назад в администрацию города обратились юридические лица – собственники участков на этой территории: ООО «СЛМ-Монтаж», ООО «А-Систем», ООО «Чистая роща», ООО «НПО-Сибирь».
Вчера на общественном обсуждении в администрации Кировского района присутствовали другие собственники участков, и их волновало, что после внесения изменений в правила застройки будет с их производством. Как объяснили организаторы, собственники смогут сохранить свои площадки и продолжать заниматься производством, при условии что местоположение этих участков соответствует изменившемуся назначению территории и производство не превышает сегодняшние объемы. «Вы смотрите, для чего эта площадка предназначена, как она должна развиваться, интересен ли вам спектр развития этой площадки в дальнейшем. И далее либо продаете свое производство, либо сами строите на этом месте то, что предусмотрено по проекту планировки».
По словам представителей администрации, на территории должно появиться две школы и как минимум три детских сада и спортивный объект, причем от планов размещения в Мичуринском ледового дворца отказались, теперь здесь предполагается разместить объект спортивного назначения для жителей района.
sibdom.ru
