Президент согласился с предложением о повышении налогов для владельцев инвестиционного жилья и снижении для продавцов единственного жилья

Президент поддержал идею изменить порядок налогообложения доходов от продажи жилья и одобрил предложенный Минфином дифференцированный подход к тем, кто продает единственное жилье, и к тем, кто на недвижимости зарабатывает, пишут "Ведомости" в понедельник.

Как рассказал изданию замминистра финансов Сергей Шаталов, детали будут дорабатываться, но с базовыми подходами президент в целом согласился. В частности, доход от продажи единственного жилья предложено освобождать от налога вне зависимости от срока владения (сейчас более 3 лет). Освобожден от НДФЛ также доход от продажи дачи, если это домик площадью не более 50 кв. м в садовом некоммерческом товариществе.

При продаже второго жилья возможны варианты. Если после покупки второй квартиры продается жилье, которое было единственным, НДФЛ платить не надо. В остальных случаях, по словам Шаталова, продавцы второго жилья смогут получить льготу, если владели жильем дольше трех лет, а квартира стоила не более 5 млн руб.

Президент также поддержал идею взимать налог с кадастровой, а не с указанной в договоре стоимости квартиры, рассказал источник газете. Пока обсуждается, кто будет платить налог - продавец (с разницы между ценой покупки и кадастровой) или покупатель (с выгоды от дешевизны квартиры). Если человек не согласится с налогом, он может в суде доказать, что заниженная цена обусловлена индивидуальными параметрами сделки, говорится в публикации.

interfax.ru/realty