Застройщики Новосибирска создают страховую компанию, чтобы обеспечить требования закона об обязательном страховании ответственности

Строители Новосибирска создают страховую компанию, чтобы обеспечить требования закона об обязательном страховании ответственности застройщиков. Об этом представители строительных организаций рассказали на прошедшем недавно Западно-Сибирском форуме недвижимости.

«Вступившие в силу с 1 января поправки к 214-ФЗ запрещают компаниям привлекать средства дольщиков, если они не имеют банковского поручительства, страховки или не являются членами общества взаимного страхования, - рассказал генеральный директор ООО «ИСК МОЧИЩЕ» Игорь Белокобыльский. - Отношение крупных федеральных страховщиков к этому вопросу однозначное - продукт сырой и работать с ним рискованно. Банки хотя и проявляют интерес к работе с застройщиками, но не имеют на сегодняшний день необходимого механизма. В сложившейся ситуации застройщикам остается единственный способ обеспечения ответственности – вступление в ОВС. По закону это должна быть единственная структура с филиалами в регионах. Однако на настоящий момент членами ОВС застройщиков является чуть менее сотни организаций, большинство из которых - московские. Если какой-нибудь ведущий застройщик начнет испытывать проблемы, члены ОВС отвечают за него, покрывая ущерб из страховых премий. Я лично не хочу участвовать в таком ОВС. Практические шаги в этой ситуации следующие. Сейчас банки готовят перечень дополнений к этому закону, которые регламентируют механизм поручительства. В конце марта - начале апреля эти поправки будут вноситься в Госдуму, мы надеемся, что к лету они будут приняты. Кроме того, на рынок сейчас выходят страховые компании, которые не засветились в федеральных рейтингах страховщиков, но готовы участвовать в этом виде страхования».

Руководитель отдела новостроек «Сибакадемстрой Недвижимость» Владимир Дергачёв рассказал о том, что в настоящее время на базе новосибирского СРО создается страховая компания, которая через 3-4 месяца получит легитимные права и будет заниматься этим видом страхования.

Выход из сложившейся ситуации сегодня ищут не только в Новосибирске. В Челябинской области решение видят в доработке закона: недавно депутаты Законодательного собрания области призвали приостановить действие закона об обязательном страховании застройщиков и направить его на доработку.

sibdom.ru