До конца года ставки по ипотеке могут снизиться на 0,2–0,3 %

Банки, для которых ипотека по-прежнему выглядит гораздо более привлекательным продуктом, чем необеспеченное потребительское кредитование, будут продолжать стимулировать спрос покупателей на ипотечные кредиты. Об этом сегодня на пресс-конференции «Рынок недвижимости Красноярска: почему и на какой период банки снижают ставки по ипотеке, а застройщики - стоимость жилья» рассказали представители банков.

«Банки заинтересованы в стимуляции спроса на ипотечные продукты, одним из инструментов которой является понижение ставок, - рассказала начальник дополнительного офиса «Центральный» филиала «Газпромбанка» в Красноярске Светлана Карманова. - Хотя на фоне падения курса рубля и роста стоимости ресурсов для банков это снижение и выглядит достаточно странно. Вызвано оно жесткой конкуренцией на рынке: на фоне нерастущего клиентского спроса банки хотят выдавать ипотеку и, чтобы поддерживать клиентский поток, готовы идти на снижение своей доходности».

«Банкам уже не так, как раньше, интересно выдавать потребительские кредиты, потому что доля просроченной задолженности здесь стремительно растет, ипотечное же кредитование остается наименее рискованным, - добавляет управляющий директор РООО «Красноярский» Алена Мелешина, - поэтому для банков это наиболее интересное направление развития розничного бизнеса. С этим связано произошедшее понижение ставок в нашем банке. В прошлом году средняя ставка составляла порядка 12,5 процента, в этом году она составляет порядка 12 процентов. В дальнейшем серьезного снижения ставок мы не прогнозируем, если резких колебаний на рынке не произойдет, возможно, ставка снизится еще на 0,2-0,3 процента за счет реакции других банков, которые также, возможно, смогут предложить интересные акции в этом году. Это делается для того, чтобы подстегнуть клиентский спрос на фоне стагнации рынка, на фоне факторов снижения заработной платы и роста цен на жилье. Резких колебаний ставки на рынке мы не ожидаем».

sibdom.ru