ЖК Чижи, 2 очередь

О жилом комплексе Чижи, 2 очередь

Высотный жилой проект ЧИЖИ класса «комфорт» расположен в Центральном районе Красноярска рядом с ул. Петра Подзолкова в микрорайоне «Медицинский городок». Локация уникальна тем, что находится в удалении от транспортной развязки и шума, спокойна и приватна, и в то же время понадобится всего 5-10 минут, чтобы попасть в активную деловую часть Красноярска.

Архитектура микрорайона ЧИЖИ в стиле organic продолжается и в благоустройстве территории. На фасадах запроектированы накладные элементы, имитирующие оцилиндрованные бревна, включающиеся в тонкую игру цветов, материалов и текстур. Это архитектурное решение применяется впервые в России.

В составе микрорайона в двух очередях строительства: 9 монолитно-кирпичных домов высотой 14-23 этажа, подземная парковка с доступом на лифте с этажа, встроенные и пристроенные помещения коммерческой недвижимости, отдельно стоящие офисные здания, в том числе с эксплуатируемыми кровлями, по периметру и в центре микрорайона. 

В 2024-2025 гг. введены в эксплуатацию корпуса № 1,2,3,4 первой очереди строительства.

Преимущества ЖК ЧИЖИ:

• функциональные планировки 2,3-комнатных площадью 42-77 м2;
• высота потолков 2,7 м;
• остекление 4-х видов: традиционные окна увеличенной площади, остекление в пол, угловые окна и эркеры; 
• эксклюзивные квартиры с собственными террасами, варианты с угловыми витражными окнами и эркерами, предусмотрены гардеробные, лондри;
• централизованная система кондиционирования;
• «умные дверные ручки» с возможностью доступа по сканеру отпечатков пальцев, цифровому паролю, NFC-метке или удаленно с помощью смартфона, видеодомофония; 
• бесключевой доступ в подъезд и на территорию с помощью Face ID;
• досуговый центр «Гнездо» со всесезонным катком на кровле, фонтанами, ресторанами, кондитерскими лавками и шоурумами;
• подземный паркинг, кладовые-келлеры;
• уникальные входные зоны в подъезды в виде деревянных навесов, выполненных в общей стилистике organic из рубленого бруса;
• ландшафтный дизайн;
• игровые и спортивные территории;
• велодорожки протяженностью 800 м;
• консьержи, игровые комнаты, велосипедные, колясочные;
• автоматическая передача показания счетчиков по воде, теплу и электричеству; 
• рядом детсад №70, поблизости детсад №97,98, школа №157;
• поблизости Арена Север, ТРЦ Планета, медучреждения;
• в 2026 году в рамках федеральных программ «Формирование комфортной городской среды» и «Национальные проекты России» рядом с ул. Петра Подзолкова, в 500 метрах от ЧИЖЕЙ появится рекреационная зона «Преолес» площадью более 50 000 м². В парке с уже имеющейся зелёной рощей появятся игровые и спортивные площадки, визит-центр, вело- и беговые дорожки, памп-трек для занятий экстремальными видами спорта, выделенные зоны для дрессировки и выгула животных. 

Застройщик ООО «СЗ «АРБАН-2022» (ГК АРБАН)