Аналитика и прогнозы
Актуальные обзоры о ситуации на рынке недвижимости, итоги года, статистика сделок, цены, изменения законодательства по долевому.
В Росреестре рассказали, где за пределами Красноярского края жители региона совершали сделки в первом полугодии 2023 года.
Увеличился спрос на аренду дорогих квартир в домах бизнес-класса.
Собственники, которые приобрели квартиры с инвестиционными целыми в последние несколько лет, теперь хотят получить возврат с вложений.
Эксперты оценили, к каким последствиям может привести сокращение продаж квартир в строящихся домах.
Несмотря на то, что ставки по ипотеке на первичном рынке сейчас значительно ниже, чем на рынке готового жилья, одного этого недостаточно, чтобы обеспечить массовый уход покупателей на рынок новостроек.
В Красноярске прошла конференция «Многоквартирное строительство: новые вызовы и перспективы».
Эксперты в июле зафиксировали возврат на рынок инвесторов.
При каких условиях спрос на вторичном рынке в ближайшее время не снизится.
К нему, считают специалисты рынка недвижимости, должно привести произошедшее недавно повышение ставок по ипотеке на рынке готового жилья.
21 июля Центробанк повысил размер ключевой ставки, от которой во многом зависят процентные ставки по кредитам, оформляемым заемщиками.
Насколько распроданы к этому моменту квартиры в новостройках края, подсчитали в стройнадзоре.
Количество тех, кто может приобрести такие объекты, сократилось.
В новостройках, разрешения на строительство которых администрация выдала с начала года, площадь квартир составляет 54,4 кв.м.
Начавшаяся коррекция цены продолжится летом, считают в компании «АРЕВЕРА-Недвижимость».
Этому способствует появление в последнее время ипотечных программ, рассчитанных на тех, кто собирается строить дом за городом.
Основная тема мероприятия – Загородная недвижимость
Минстрой на время отказался от работы над государственной онлайн-платформой, с помощью которой собирались выявлять владельцев квартир, что сдают жилье в аренду и не платят налоги.
Это минимальный объем распроданного жилья за три последних года, заявили представители Минстроя на Петербургском международном экономическом форуме.
При этом в целом с начала года, по данным Росреестра, регистрация таких объектов выросла.
К этому привела значительная разница в цене между квартирами на первичном и вторичном рынках.
Так на стоимости квартир сказалась ипотека по минимальным ставкам с дополнительным субсидированием от застройщика.
По сравнению с началом года цена приобретаемых в ипотеку квартир упала на 6%.
Случаев, когда строительные компании подавали бы документы в Росреестр для регистрации права собственность на квартиры на дольщиков, в Красноярском крае совсем немного.
В ближайшие несколько лет на этих площадках могут появиться жилые дома.
Такие продавцы заинтересованные в срочной продаже квартиры и как правило, готовы идти навстречу покупателям.