Аналитика и прогнозы
Актуальные обзоры о ситуации на рынке недвижимости, итоги года, статистика сделок, цены, изменения законодательства по долевому.
Если в 2022 году объем ввода многоквартирного жилья составил 45,5 млн кв.м., то в 2023 году в минстрое рассчитывают на ввод 50 млн кв.м. жилья.
По данным портала «СИБДОМ», в январе 2023 года средняя цена предложения квартир на вторичном рынке Красноярска увеличилась на 1,44%.
Количество просмотров карточек новостроек в январе увеличилось на 7,2% относительно декабря. Новые новостройки стартовавшие в конце прошлого года продолжают подниматься в рейтинге.
Объемы строительства в Красноярском крае не только не снизились, но даже немного выросли. Этот результат во многом был обеспечен включением в статистику объектов индивидуального жилищного строительства.
Назван размер скидки для продажи квартиры в эконом-классе.
По данным Красноярскстата, 65% введенных в эксплуатацию домов имеют 17 этажей и более.
Первое место в СФО по объемам строительства жилья заняла Новосибирская область.
Стало больше заемщиков, которые на время откладывают получение ипотеки.
В начале года специалисты отмечают рост количества объектов с завышенной ценой на рынке готового жилья.
И на первичном, и на вторичном рынке жилья в начале года специалисты отмечают сокращение количества объектов, которые востребованы у покупателей.
Нередко с момента, когда покупатели начинают заниматься выбором квартиры, до ее приобретения проходит 3 месяца.
По итогам 2022 года средняя площадь квартир в сданных в краевом центре домах составила 55,7 кв.м.
Основную долю ввода жилья в прошлом году в Красноярске обеспечили 5 строительных компаний.
Однако из-за особенностей таких объектов они не всегда могут быть проданы в короткие сроки.
Новосибирская группа компаний «Расцветай» занимает 1 место в Сибири и 28 место в общероссийском рейтинге по объему строящего жилья на начало 2023 года.
В лидерах крупные жилые комплексы и микрорайоны состоящие из нескольких домов с разными сроками сдачи.
Если на вторичном рынке в конце года наблюдается увеличение количества покупателей, то на рынке новостроек спад спроса продолжился и в декабре.
Спрос на квартиры в новостройках снизился, и застройщики стали выводить на рынок меньше новых проектов.
Банки выдали застройщикам больше кредитов на строительство, чем собрано средств дольщиков на эскроу-счетах.
Появится единый документ территориального планирования и градостроительного зонирования.
По данным проектных деклараций, на начало декабря в строящихся в регионе объектах в среднем распроданы 27% квартир.
В последние месяцы 2022 года эксперты отмечают оживление спроса на вторичном рынке.
Повышенный интерес был к новым объектам стартовавшим с продажами
За ноябрь застройщики краевого центра получили разрешения на 11 жилых домов
В 2023 году появятся специальные счета, на которых заемщики будут копить на первый взнос для покупки квартиры