Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Участки в Солонцах-2 попробуют продать в четвертый раз

Участки в новом районе города выставят на продажу в четвертый раз. Распоряжение об этом опубликовано сегодня на сайте администрации города. Первый аукцион мэрия объявила почти год назад, летом 2016 года, тогда же застройщики заявили о том, что считают его условия непривлекательными. Причина в проблеме с инженерными коммуникациями.

Если для домов, которые сейчас возводятся в Солонцах-2 по программе «Жилье для российской семьи», еще достаточно мощностей существующих сетей, то для застройки остальной территории нужны большие вложения в инфраструктуру. Только на строительство магистральных сетей теплоснабжения необходимо 3,5 миллиарда рублей. В целом создание социальной, транспортной и инженерной инфраструктуры района потребует порядка 21 миллиарда рублей.

Единственный способ продать эти участки – сначала обеспечить Солонцы-2 необходимой инфраструктурой, считают в институте «Гражданпроект».

К этому моменту ситуация с коммуникациями в районе никак не изменилась, а вот цена участков снижена. Так, участок площадью 19,2 тысячи квадратных метров год назад выставлялся за 63,1 миллиона рублей, теперь его начальная цена опустилась до 39 миллионов. Это размер арендной платы, которую победителю торгов нужно будет вносить ежегодно до завершения строительства. Кроме того, сократилось количество выставленных на аукцион участков. Если первоначально на торги выносили 12 площадок, то теперь их только восемь. Дата аукциона пока неизвестна.