С нового года машино-места можно будет оформлять в собственность

Приняты изменения в законодательство, признающие машино-места объектом недвижимости.

Как только нововведение вступит в силу, станет возможно регистрировать право собственности на парковки на цокольных этажах многоквартирных домов. Машино-место можно будет продавать, покупать или дарить, как любой другой объект недвижимости.

Для этого в Градостроительный кодекс вводится понятие «машино-места» «предназначенная исключительно для размещения транспортного средства часть здания, которая не ограничена строительной или иной ограждающей конструкцией». До этого для обозначения места стоянки автомобилей в нем использовалось понятие «парковка».

Парковки оформлялись в общедолевую собственность владельцев с определением долей пропорционально размерам находящихся в таких помещениях машино-мест. При продаже места в паркингах владельцам парковок приходилось получать отказ остальных сособственников от права преимущественной покупки такой доли.

После вступления закона в силу машино-места могут быть заложены по ипотечному договору.

Законопроект «О внесении изменений в часть первую Гражданского кодекса РФ и отельные законодательные акты РФ» должен вступить в силу с 1 января 2017 года.