Парковку можно будет оформить в собственность

Еще до конца года могут быть приняты изменения в законодательство, позволяющие регистрировать право собственности на парковки на цокольном этаже многоквартирных домов. Подготовкой нововведений в настоящее время занято Министерство экономического развития. После того как это произойдет, машино-место можно будет продавать, покупать или дарить, как и любой другой объект недвижимости. Пока владельцам парковок при их продаже приходится получать отказ от остальных сособственников от права преимущественной покупки такой доли.

«Действующим законодательством не предусмотрено понятие «машино-место», - комментирует начальник отдела регистрации прав на объекты недвижимости нежилого назначения Управления Росреестра по Красноярскому краю Татьяна Краснопеева, - для обозначения места, предназначенного для организованной стоянки транспортных средств, градостроительный кодекс использует понятие «парковка» («парковочное место»). Парковка может являться частью зданий или сооружений, но не в качестве самостоятельного объекта недвижимости. На такой объект возможна государственная регистрация общей долевой собственности на помещения паркингов с определением долей в праве собственности на них пропорционально размерам находящихся в таких зданиях, помещениях машино-мест.

Чтобы машино-место стало самостоятельным объектом недвижимости, необходимо, чтобы ему сначала были присвоены четкие координаты, тогда право собственности на него сможет зарегистрировать Росреестр. Это, как ожидается, и позволят сделать изменения в законодательство, которые должны вступить в силу до конца нынешнего года.