Наверх

Новости рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края

Актуальная информация о состоянии рынка недвижимости, об изменениях в жилищном и строительном законодательстве, о новых проектах застройки территорий - залог ваших выгодных сделок с недвижимостью. В данном разделе вы найдете новости от застройщиков и агентств недвижимости, банков и страховых компаний, других участников рынка недвижимости и строительства Красноярска и Красноярского края.

Как изменятся налоги на недвижимость в 2016 году

О том, как изменятся налоги на недвижимость в 2016 году, сегодня на пресс-конференции рассказали специалисты Управления Федеральной налоговой службы по Красноярскому краю.

Налог на имущество физических лиц в текущем году на территории Красноярского края по-прежнему будет рассчитываться исходя из инвентаризационной стоимости. Для его расчета будет применяться формула: инвентаризационная стоимость квартиры, умноженная на коэффициент-дефлятор 1,147%. 
«Для того чтобы налог на имущество в нашем крае начал исчисляться исходя из кадастровой стоимости, необходимо, чтобы на уровне края был принят закон «О введении единой даты начала применения расчета налога на имущество физических лиц от кадастровой стоимости». На сегодняшний день такой закон не принят, - пояснила начальник отдела налогообложения имущества и доходов физических лиц Управления Федеральной налоговой службы по Красноярскому краю Наталья Кожедубова. 

Изменяется срок уплаты налогов на имущество физлиц

Если в прошлом году налоги должны были быть заплачены до 1 октября, в этом году конечным сроком уплаты налога является 1 декабря 2016 года.

Меняется порядок предоставления льгот

«Если раньше льготы пенсионерам и ветеранам предоставлялись по всем объектам налогообложения, то сейчас льгота будет предоставляться по одному объекту налогообложения одного вида. Таким образом, если пенсионер имеет в собственности квартиру, дом и гараж, все объекты будут у него льготироваться. Но если у него две квартиры, то льгота будет предоставляться только на одну из них, на вторую налог будет исчисляться по полной инвентаризационной стоимости», - рассказала Наталья Кожедубова. 

Меняется порядок расчета налога при продаже квартиры

Нововведение распространяется только на объекты, которые были приобретены после 1 января 2016 года. Если раньше, для того чтобы не платить доход при продаже квартиры, семья должна была владеть этой недвижимостью в течение трех лет, то после вступления изменений в силу этот срок продлен до пяти лет. Исключение составляют объекты, полученные в дар, в результате приватизации, по наследству от близких родственников. 
При расчете налога от продажи квартиры будет учитываться ее кадастровая (приближенная к рыночной) стоимость. Размер налога при продаже объектов, приобретенных после 1 января этого года, рассчитывается по формуле: кадастровая стоимость, умноженная на коэффициент 0,7%. 
«Если указанная в документах сумма сделки ниже 70 процентов от установленной кадастровой стоимости (кадастровой стоимости, умноженной на коэффициент 0,7%), налоговый орган вправе до 70 процентов от этой стоимости исчислить доход и рассчитать налог», - подчеркнула Наталья Кожедубова.