Росреестр фиксирует спад на рынке ипотеки в первом полугодии 2015 года

Управление Росреестра по Красноярскому краю отмечает значительное снижение количества регистрационных записей об ипотеке на все виды недвижимости.
Количество сделок, для совершения которых использовались ипотечные кредиты, в начале этого года по сравнению с аналогичными показателями 2014 года упало на 23%. В первом полугодии 2015 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество (ЕГРП) внесено 24955 записей об ипотеке, за то же время в 2014 году было зарегистрировано 32197 ипотечных сделок.
«Это самые значительные темпы снижения зарегистрированных ипотечных сделок за последние 10 лет», - отмечают в Управлении Росреестра по Красноярскому краю.
Во время предыдущего кризиса в 2009 году снижение числа регистрационных записей об ипотеке на различные виды недвижимости, по данным Управления Росреестра, по сравнению с 2008 годом составило 14,6%. За весь 2009 год в ЕГРП было внесено 11181 записей об ипотеке, тогда как в 2008 их было 13091.
По словам представителей банков зафиксированное Росреестром снижение оказалось самым значительным за последние несколько лет лишь потому, что в предыдущие годы рынок рос столь же серьезными темпами, кредиты выдавались в объемах, намного превышающих показатели предыдущих периодов.
«В первом полугодии Восточно-Сибирский банк выдал около 6 тысяч ипотечных кредитов на общую сумму более 8 млрд. рублей. По сравнению с аналогичным периодом прошлого года мы, безусловно, отмечаем сокращение выдачи примерно на треть. Однако оно не критично и не выходит за рамки наших прогнозов, - рассказывает директор управления по работе с партнерами Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Наталья Манилова. - Мы ожидали, что рынок ипотеки будет сжиматься, и закладывали эти риски. Также стоит учитывать, что в 2014 году рынок ипотеки совершил такой же рекордный подъем. Только в Восточно-Сибирском банке Сбербанка портфель жилищных кредитов увеличился на 29%. Соответственно, сейчас мы находимся где-то на уровне 2013 года. И, с учетом последних тенденций к снижению ипотечных ставок, прогнозируем увеличение объемов выдачи жилищный кредитов уже во втором полугодии 2015 года, которое позволит нам выйти на докризисный уровень».