За девять месяцев 2013 года число ипотечных сделок в крае выросло на 8 %
Число ипотечных сделок в регионе растет. Каждая вторая квартира на рынке готового жилья и каждая четвертая на рынке новостроек, по данным Росреестра, сегодня приобретается с использованием кредитов. Об этом рассказали сегодня на пресс-конференции в пресс-центре «АиФ на Енисее».
«Регистрация ипотечных обременений увеличивается, - отметил начальник отдела ЕГРП Управления Росреестра по Красноярскому краю Дмитрий Незванов. - Рост количества регистрации обременений в целом составил 13 процентов. За 9 месяцев этого года в регионе в общей сложности зарегистрировано 44 829 обременений в виде ипотеки, за аналогичный период прошлого года было зарегистрировано 39 580 обременений. Если смотреть саму структуру ипотеки, то регистрация обременений на жилые объекты (при покупке в ипотеку квартир, индивидуальных жилых домов) выросла на 8%. С января по октябрь зарегистрировано 24 322 обременения на жилые объекты, в прошлом году за тот же период было зарегистрировано 23 476 обременений на жилье».
В Восточно-Сибирском отделении Сбербанка России отмечают двадцатипроцентный рост объемов жилищного кредитования.
«Прошлый год у нас был неспецифичным: пиковым месяцем по объемам продаж стал август, вопреки нашим ожиданиям вместо роста ипотеки в сентябре мы получили спад по количеству зарегистрированных сделок, в этом году в августе и в сентябре мы также наблюдали замедление, - рассказал директор управления по работе с партнерами красноярского городского отделения Восточно-Сибирского банка Сбербанка России Сергей Бабин. - Сейчас на рынке ипотеки наблюдается некоторое оживление. Прирост объемов выдачи июля этого года к июлю прошлого года составил 26 процентов, в августе этого года прирост составил 10 процентов. В целом за девять месяцев 2013 года мы выдали на 20 процентов больше ипотечных кредитов, чем за аналогичный период прошлого года. С января по октябрь мы выдали ипотечные кредиты на сумму 13 миллиардов 607 миллионов рублей. Количество сделок при этом увеличилось на 10-12 процентов. За девять месяцев банк выдал 9,5 тысячи ипотечных кредитов в Красноярском крае».
Динамика количества сделок на рынке жилья (данные Управления Росреестра по Красноярскому краю)
2010 | 2011 | 2012 | 2013 | |||||||||||
---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | 4 квартал | 1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | 4 квартал | 1 квартал | 2 квартал | 3 квартал | 4 квартал | 1 квартал | 2 квартал | |
Всего прав на жилые помещения | 21963 | 24204 | 21964 | 21546 | 16365 | 17480 | 18434 | 21177 | 16725 | 18315 | 20159 | 20597 | 19349 | 23283 |
Прав физлиц на жилые помещения | 18021 | 20739 | 19863 | 19452 | 14912 | 16299 | 17342 | 19291 | 15471 | 17316 | 18583 | 18859 | 16880 | 21043 |
Прав физлиц на основании договоров купли-продажи (вторичка) | 4877 | 7346 | 7958 | 8934 | 6043 | 6765 | 8027 | 9474 | 6846 | 8329 | 8909 | 8456 | 5632 | 7431 |
Прав с привлечением заемных средств | 1283 | 2052 | 2277 | 2663 | 1967 | 2486 | 2690 | 3537 | 2362 | 3087 | 3123 | 3012 | 2143 | 3634 |
Прав по договорам долевого участия в строительстве (первоначалка) | 1218 | 1590 | 1545 | 1705 | 1694 | 2060 | 1707 | 2098 | 1711 | 658 | 1201 | 1050 | 643 | 3753 |
Всего сделок купли-продажи | 3431 | 4755 | 5305 | 6184 | 4350 | 4935 | 5870 | 7110 | 4963 | 6000 | 6411 | 6166 | 3013 | 35 |
с привлечением заемных средств | 866 | 1358 | 1508 | 1616 | 1184 | 1698 | 1873 | 2650 | 1738 | 2336 | 2430 | 2452 | 1106 | 3 |
Договоров долевого участия | 1308 | 1751 | 2054 | 2185 | 1902 | 2222 | 2795 | 3640 | 2192 | 2613 | 2744 | 2825 | 1952 | 2246 |
с привлечением заемных средств | 5 | 19 | 30 | 53 | 50 | 80 | 165 | 419 | 469 | 746 | 635 | 756 | 495 | 640 |
Уступки прав по договорам долевого участия | 824 | 1054 | 1269 | 1402 | 839 | 1127 | 1444 | 1710 | 1389 | 1683 | 1833 | 2017 | 1382 | 1341 |
sibdom.ru