Регистрация договоров аренды будет возвращена
С 1 марта вступают в силу изменения правил регистрации сделок. Согласно новой норме Гражданского кодекса, регистрация сделок была отменена, с этого момента регистрироваться должно было только право на недвижимость.
Все это, как ожидается, должно привести к снижению расходов по регистрации (за регистрацию сделки граждане сегодня платят 1 тыс. рублей) и сокращению времени, затраченного на прием документов.
Однако, как рассказала заместитель руководителя Управления Росреестра по Красноярскому краю Екатерина Варфоломеева, есть одна категория граждан, у которых новый порядок регистрации вызывает опасения.
Речь идет о предпринимателях, снимающих помещения в аренду. С 1 марта 2013 года договоры аренды независимо от срока их действия не подлежали регистрации. «Предприниматели озаботились тем, что будет с регистрацией договоров аренды, у них
были опасения, что отмена регистрации может привести к двойной сдаче помещений в аренду, поэтому они обратились за разъяснениями в Госдуму, — пояснила Екатерина Варфоломеева. — Таким образом, с 1 марта 2013 года будут продолжать сохранять силу правовые основания для государственной регистрации обременения недвижимости в виде аренды на основании договора аренды, заключенного сторонами в простой письменной форме».
Соответствующие изменения уже приняты Госдумой во втором и третьем чтении. В настоящее время документ направлен на одобрение в Совет Федерации.
sibdom.ru