Принята методика отбора застройщиков, допущенных к работе по старым правилам
Минстрой опубликовал требования к застройщикам, которые смогут и после 1 июля 2019 года использовать деньги дольщиков на строительство жилья. Это степень готовности не ниже 30% и не меньше 10% проданных в объекте квартир. Решать, какие из компаний соответствуют этим критериям, а кто нет, будет стройнадзор.
Особым образом будут оценивать две категории застройщиков.
- Компании, которые работают по договорам развития застроенных территорий или занимаются проектами комплексного освоения территорий и при этом строят объекты социальной, транспортной, инженерной инфраструктуры, которые передадут муниципалитету. Для этих застройщиков степень готовности и количество проданных квартир будут рассчитывать с понижающим коэффициентом 0,5.
- Компании, которые признаны системообразующими, а также их дочерние компании. Для них применяется понижающий коэффициент 0,2.
Кроме того, от перехода на эскроу-счета освободят долгострои, для завершения которых привлекли новых застройщиков. Это касается только домов, дольщики которых включены в реестр пострадавших от действий застройщика.
Компании, не соответствующие этим критериям, должны будут перейти на использование счетов эскроу.