В России собираются запретить выделять микродоли в квартирах

Новый закон, который вносит изменения в Жилищный кодекс, запрещает выделять доли в квартире, если они меньше учетной нормы. Учетная норма — это норма жилой площади, положенной на одного человека. Ее размер отличается в зависимости от населенного пункта. В Красноярске она составляет 12 кв. м общей площади жилого помещения. Исключение сделают только для долей, полученных по наследству, выделенных членам семьи или возникших при приватизации жилья.

Запрещая выделять доли в квартире меньше определенного размера, законодатели хотят защитить собственников от квартирных рейдеров. Мошенников, которые покупают небольшую долю в собственности на квартиру, затем создают остальным собственникам невыносимые условия проживания, вынуждая их продать оставшиеся доли. Так законные владельцы квартиры могут лишиться жилья.

В 2016 году именно для того, чтобы защитить собственников от таких ситуаций, сделки с долями в собственности на квартиру сделали нотариальными.